深圳零售及寫字樓市場調(diào)研報告.PDF
下載文檔
上傳人:故事
編號:164291
2021-07-27
28頁
2.23MB
1、中國第一個經(jīng)濟改革試點 深圳面積約1,950平方公里,是中國經(jīng)濟發(fā) 展最有活力的城市之一。七十年代末,中國 認識到實行對外開放、加入全球經(jīng)濟體系的 重要性。此后,中央政府宣布幾個城市作為 對外開放政策的示范城市,而深圳為其中之 一,于一九八零年成立經(jīng)濟特區(qū)。深圳經(jīng)濟 特區(qū)涵蓋該市六個區(qū)中的四個,即羅湖區(qū)、 福田區(qū)、南山區(qū)和鹽田區(qū)。 中國第一個經(jīng)濟改革試點工程把深圳提升成 為一個經(jīng)濟特區(qū),在八十年代主要從香港吸 引了大量外國直接投資。最初的投資主要集 中于勞動密集型制造業(yè),因為投資者可以 充分利用當?shù)亓畠r的勞動力和低廉的土地 成本。這種投資模式持續(xù)了整個八十年代, 直到深圳在九十年代中期逐步轉(zhuǎn)型2、至資本和 掀開深圳新的篇章 剖析零售與寫字樓市場發(fā)展的推動因素 知識密集型工業(yè)。隨著中國經(jīng)濟的飛速發(fā) 展,該市的常住人口也從一九七九年的30萬 增至二零零六年的850萬。 中國城市經(jīng)濟發(fā)展中的佼佼者 深圳是中國第四大城市經(jīng)濟體系,地區(qū)生產(chǎn) 總值在二零零六年達5,680億元人民幣,出 口總額為全國之冠。在全國城市人均地區(qū) 生產(chǎn)總值排名中,深圳也名列榜首,領(lǐng)先上 海、北京和廣州等一線城市。深圳支柱產(chǎn)業(yè) 如高科技、物流業(yè)和金融業(yè)高速發(fā)展,為該 市經(jīng)濟發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。 2007年9月 掀開深圳新的篇章 近幾年,深圳第二產(chǎn)業(yè)占總體生產(chǎn)總值50%以 上,大大推動了該市經(jīng)濟的發(fā)展。尤其是快速發(fā) 圖1: 3、深圳經(jīng)濟實力在國內(nèi)領(lǐng)先 資料來源:中國統(tǒng)計年鑒 ,各市統(tǒng)計年鑒 地圖一:深圳主要交通基礎(chǔ)設(shè)施 展的電子、IT與通信行業(yè),在二零零五年幾乎占 深圳工業(yè)總產(chǎn)值60%。 資料來源:深圳統(tǒng)計年鑒 圖2: 深圳第二和第三產(chǎn)業(yè)增長強勁 200120022003200420052006 ? ? ? -25 -15 -20 -10 5 25 15 0 20 10 -5 1213141516171819 ? ? 0 20,000 10,000 30,000 50,000 70,000 60,000 40,000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? Baoan ? Nanshan ? Futian ? Longgang ? Luohu ? Yantian ? Hong Kong ? Shenzhen Bay (Houhai Bay) ? Shenzhen International Airport ? S
運營管理
上傳時間:2021-05-19
316份