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世茂見山府合肥房地產新中式住宅項目策略思路方案.pdf

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上傳人：故事編號：164346 2021-07-27 164頁 19.15MB

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1、有境界自成高格世茂合肥KD4-1項目策略思路提案內容為王但也要有溝通語境本案從區域環境，到項目規劃本身，可以說內容豐富賣點眾多。關鍵的是，我們要找到從產品語言到溝通語言的解決之道。洞察1 山湖資源，抑或新興富人區，縱使稀缺而不可復生，但本質仍為區域眾多項目所共享，因而不能成為核心的溝通語言。洞察2 徽派建筑元素，作為項目自身擁有的核心特色，也不成其為合理的溝通語言。項目作為區域性樓盤，跟區域客單純的提徽派亦太過簡單。洞察3 新中式風格，不可避免的指向中國文化精神。 “骨子里的中國”是個優秀的主題，但是本身似是而非，骨子里的中國是個什么中國，自身所包含的情緒與品牌基因并不2、明確。奢侈品的形象之道 “象肖恩康奈利一樣去旅行“ 品牌個性DNA：功成名就。 “沒人能擁有百達翡麗，只不過為下一代保管而已“ 品牌個性DNA：血統與傳承。獨特的品牌基因，總是基于項目的整體定位，以獨一無二的品牌寫真給人以深刻的品牌印象。有直白的情緒表達，讓消費者產生歸屬感與認同感，從而為產品買單。那么，我們的品牌基因在哪里？形象占位 PART 1 人的居住，不僅需要一個地理上的坐標，更要在文化上擁有一個刻度。失去了文化上的刻度，就等于失去了一半的財富。中國形式與中國方式傳統的中式建筑，從來都不是獨立存在的，必然與園林或者山林互為依附。最為重要的是，它們都映襯出了中國3、傳統文化精神的變遷歷程。中式建筑是“中國形式”，中國傳統精神文化是“中國方式”。士族山林時代少無適俗韻，性本愛丘山。誤落塵網中，一去三十年。羈鳥戀舊林，池魚思故淵。開荒南野際，守拙歸園田。方宅十余畝，草屋八九間。出于對政治的失望，發展出退隱山林的田園文化，成為中華民族智慧與心靈的載體，東方文化的象征。建筑以院舍的形式存在，成為傳統中式建筑的雛型。仕族園林時代放蕩齊趙間，裘馬頗清狂。春歌叢臺上，冬獵青丘旁。呼鷹皂櫪林，逐獸云雪岡。射飛曾縱鞚，引臂落鹙鸧. 蘇侯據鞍喜，忽如攜葛強。傳統士大夫出仕為官成為仕族階層，同時并未放棄對田園文化與個人修為的向往，山水在此階段以微縮山水園林而存在。中式建筑發展至此，風格已經完全成熟。外示儒術，內尊黃老與西方馬基雅維利強調的不擇手段不同，中國文化強調的首先是個人修為。入則隱，出則仕。表現在建筑上，西方建筑強調

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