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1、劃書劃書 公司情況介公司情況介 公司名公司法人 公司地址注冊本 公司成 時 圍 東構(gòu)東姓名 出 萬元 持比例出方式 幣 幣 公司 地批 口有 平方公 公司總產(chǎn) 公司總債 0 萬元 民借款 0 萬元 上年度 收入 上年度利潤凈利潤 產(chǎn)債 率 有無涉 目情況介目情況介 目介 目已投入 實 投入投入方向 目位 求 使用期 抵押物 款來源 XXXXXX房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)有有公公司司介介 用款單位XXX房地產(chǎn)開發(fā)有公司 業(yè)執(zhí)照會信用代XXXXXXXXXXXXX 法定代人王XX 注冊本XXXX萬元 業(yè)及相關(guān)書已取得土地、建用地劃可、建工劃可、房 地產(chǎn)開發(fā)暫定、政府批復(fù)及政府旅游局招商引目。 企業(yè)性、權(quán)構(gòu)2、獨。 公司目前主業(yè)務(wù)為本公司XXX開發(fā)。 一、目建地點云南XX人民醫(yī)旁 二、目情況目凈用地25.08畝目三一平、拆安已完成。產(chǎn)品構(gòu)為 商業(yè)其中包括3幢商業(yè)樓和1幢店其中商業(yè)步兩幢二層、局三層一幢三層 店有地下一層地上十四層總建29766.57平方其中商業(yè)中心建11586.57 平方,店建18180平方由于四幢均有增加實可售總3.2萬平方 另有地上停位90個地下停位67個。 商業(yè)步有商12880平方層45整個商務(wù)中心的商三臨、一 與醫(yī)共用一個消。 目斜對是XX中學(xué)、中心小學(xué)正對是創(chuàng)富廣場小區(qū)左側(cè)是世光小區(qū)。其 中XX廣場臨商售價為24萬元每平為21萬元每平、XX小區(qū)臨商有2萬 元每平和18萬元每3、平、二層13萬元每平。 三、目建現(xiàn)況商業(yè)步主體工已斷水封店樁基已完成。已投 入土地款3600萬元土地出300萬元用180萬元水保環(huán)抗估用40萬 元電力施套300萬元三一平用700萬元建工1400萬元合投入6520萬 元。 四、目前目XX億元其中辦XXXX萬元主體工建和園林景工建 XX000萬元其他XXX00萬元。 五、度劃如果到位劃商業(yè)步3個月全工。店8個月全工 一年以內(nèi)化、市政全完工。 六、目成本、收入及利潤測 1、成本構(gòu)成1、土地成本XX00萬元、開發(fā)成本XXX00萬元。2、理用XXX萬 元、用940萬元、務(wù)用1300萬元。合投總XXXXXX0萬元。3、增值 18756-14680 x25%=1019萬元。 2、收入1XXx商務(wù)中心商業(yè)分一層4481.11平方按照均價15000元每平方 可售67216650元商業(yè)分二層4481.11平方按照均價9000元每平方 可售40329990元商