房地產公司新入職策劃人員崗位筆試題附答案.pdf
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上傳人:故事
編號:165050
2021-07-29
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1、應聘崗位:答題日期:姓名:分數: 1 新入職策劃人員專業技能考試試卷 (助理策劃師考試試卷 A 卷) 部門:考試日期:姓名:總分: 一、填空題(每題 2分,共 20分) 1.房地產中的“兩書”是指商品房質量保證書、商品房使用說明書 “五證”是指國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建 設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、 商品房預售(現售)許可證。 2.一個好的戶外廣告必須具備的要素有:項目 LOGO , 項目名稱,項目地址,咨詢電話,項 目賣點和主推產品直白表述 3.SWOT 分析是用市場機遇 (OPPURTUNITY)和威脅挑戰( THREAT )評價項目外界 因素的優劣。用優勢( STR2、ENGTH)和劣勢( WEAKNESS)評 價項目自身的優劣 4.房地產銷售階段按照每一批房源的推案節奏一般分為推廣,蓄客,熱銷,加推 等四個時段。 5.長三角某城市具體個案定位于高檔住宅, 容積率為 0.8, 位于郊區 , 臨近天然湖泊 , 空氣環境 良好, 你認為適宜的主力戶型規劃面積應為: 180 平米4房,230平米5房,300平米聯排別墅 6.房地產策劃人員需具備的職業能力特征是:心理學,建筑學,廣告學,營銷學,法律學 7.房地產調研的內容包括:宏觀經濟環境,所在城市市場環境,區位特征,周邊配套,周邊 競品分析,產品規劃,戶型配比,銷售情況,來訪和成交客戶分析,可訴求賣點分析,營 銷3、推廣分析 , 8.市場調查的流程分為:確定目標,實地踩盤,問卷式,客戶訪談式,電咨式,調研總結, 調研心得體會 應聘崗位:答題日期:姓名:分數: 2 等幾個階段。 9.戶型設計時需要考慮到的因素有哪些:朝向,戶型分區,面積配比,動靜分區,干濕分區, 風水學運用 10. 各級國土部門在通過公開市場將地塊推出的時候,一般地塊周圍基礎設施要達到“三通” 是指_通水 _、_通電 _、_通路 _。 二、不定項選擇題(每題 2分,共 20分) 1、項目可行性研究時,必須要深入了解地塊的基本特征和狀況,其中包括( ABCD ) A、地形狀況 B、地上物狀況 C 、鄰地狀況 D、基地四周道路、給排水狀況 2、問卷調查中,對于客戶購買住宅用途有哪些?( ABCD ) A、投資 B、自住 C、度假居住 D、商務接待 3、以下哪幾個項目是帶精裝修發售的?( A B D ) A、沃多夫 B、迪納公寓 C、豐泰城旗