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房地產開發項目成本科目表.pdf

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上傳人：故事編號：165064 2021-07-29 16頁 191.99KB

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1、編號編號一級一級二級二級三級三級四級四級五級五級（一）土地出讓金（二）開發費（三）基礎設施配套費（一）拆遷工程費（二）拆遷補償費（一）土地產權登記費（二）購地契稅（三）過戶手續費（一）土地中介費（二）合作方補償（三）其它（一）可行性研究費（二）營銷定位調研費（三）環境評估費（四）設計調研費（五）其它調研費（一）設計招標補償費（二）規劃設計費（三）建筑工程設計費（四）立面工程設計費（五）環境工程設計費（六）專項設計費（七）裝修設計費一、調研評估費二、設計費土地費用前期費用附件01 中海地產房地產開發項目成本科目中海地產房地產開發項目成本科2、目（2015年年11月修訂版）月修訂版） 01 02 一、地價二、拆遷費三、土地辦證費四、其它土地費（八）其他設計費三、勘探測繪費四、報建費（一）規劃報建費四、報建費（二）施工報建費五、其它前期費（一）臨時供水（二）臨時排水（三）臨時供電（四）場地平整（五）臨時設施（六）臨時圍墻（七）臨時道路（八）其它前期工程費（一）地基處理基坑土方場地土方基坑支護邊坡支護（四）其它巖土工程（一）預應力管樁基礎（二）人工挖孔樁基礎（三）鉆孔灌注樁基礎（二）土方工程（三）支護工程一、前期工程二、巖土工程三、基礎工程前期費用建安費用 02 03、3 （四）其它基礎工程四、可售物業（一）土建工程（結構 +建筑+防水+外裝+公共部位裝修）地下室結構地上結構其它結構工程地下室建筑工程地上建筑工程其它建筑工程地下室防水衛生間防水屋外防水其它外墻磚外墻涂料幕墻裝飾百葉其它外墻裝修大堂裝修電梯廳裝修電梯轎廂裝修其它公共裝修其它土建工程強電電視電信自動化結構工程建筑工程防水工程外墻裝修公共部位裝修弱電（一）土建工程（結構 +建筑+防水+外裝+公共部位裝修）四、可售物業建安費用03 其它弱電工程給水排水直飲水中水其它給排水空調電梯其它機電工程樓梯欄桿陽臺欄桿其它欄桿外立面門窗防火門入戶門其它門窗工程（五）開辦費結構工程建筑工程防水工程外墻裝修公共部位裝修機電工程空調通風工程欄桿工程門窗工程其它配套建安裝修工程家具家電（

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