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1、金地白云項(xiàng)目創(chuàng)作提報(bào)金地白云項(xiàng)目創(chuàng)作提報(bào) 2017-12 白云區(qū) 墅級(jí)享受 高端稀缺純復(fù)式 本案最直接最直接的物理定位 白云新城配套 + 別墅居住體驗(yàn) + 洋房?jī)r(jià)格 高性價(jià)比 所以， 我們也“毫無懸念”地進(jìn)入 如何“做加法”的溢價(jià)與突破討論 Question 改善需求與痛點(diǎn)？ 二維傳播的突破？ 一場(chǎng)升維升維城市推廣 當(dāng)一切停留在“二維”的時(shí)候 白云，這么近、這么遠(yuǎn) 房地產(chǎn)營(yíng)銷上2次突破白云區(qū)域突破白云區(qū)域的案例 廣州 / 白云 1時(shí)代玫瑰園時(shí)代玫瑰園 以藝術(shù)之名藝術(shù)之名突破地域，奠定時(shí)代品牌基本點(diǎn) 2 方圓云山詩意方圓云山詩意 以人文意向人文意向引領(lǐng)人居，成就方圓地產(chǎn)的詩意 當(dāng)離開藝術(shù)藝術(shù)與詩2、意詩意 城市中產(chǎn)人居改善人居改善的問題是什么？ 面積需求？空間想象力！空間想象力！ 核心問題：從面積的想象力不得不不得不轉(zhuǎn)向空間的想象力 城市空間 生活空間 產(chǎn)品空間 3個(gè)空間想象力個(gè)空間想象力 重新構(gòu)建未來生活場(chǎng)景重新構(gòu)建未來生活場(chǎng)景 城 市 空 間 想 象 力ONE 白云，剝離舊有的臟亂差， 拋開生態(tài)這層慣用的計(jì)量 我們看到什么？我們看到什么？ 三維空間立體生態(tài)都會(huì)三維空間立體生態(tài)都會(huì) 白云，廣州唯一實(shí)現(xiàn)立體發(fā)展及增長(zhǎng)的區(qū)域白云，廣州唯一實(shí)現(xiàn)立體發(fā)展及增長(zhǎng)的區(qū)域 地面地面 臨空臨空 白云新城CBD 棠溪TOD 地下地下 三地鐵 八號(hào)線北延段、12號(hào)線和14號(hào)線 國(guó)際航空樞紐 臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)3、 廣州絕無僅有的立體發(fā)展軌跡廣州絕無僅有的立體發(fā)展軌跡 生 活 空 間 想 象 力TWO 文化文化 商務(wù)商務(wù) 生態(tài)生態(tài) 便利便利 1km醫(yī)院：新市醫(yī)院、 白云第一人民醫(yī)院 500m教育：棠涌幼兒園、棠 涌小學(xué)、新市中學(xué) 交通：機(jī)場(chǎng)路、機(jī)場(chǎng)高速、三元 里大道“五橫五縱”， 7個(gè)公交首 末站、廣清城際過境 3km綠化公園：4個(gè)河涌公園 7個(gè)居住區(qū)公園，5個(gè)社區(qū)公園 90萬商業(yè)配套：包括百信廣場(chǎng)、白云萬達(dá)廣 場(chǎng)、5號(hào)停機(jī)坪購物廣場(chǎng)、白云綠地繽紛天地、 凱德廣場(chǎng)云尚、白云匯廣場(chǎng) 公共文化：白云國(guó)際會(huì)議中心、廣州城市規(guī)劃 展覽館、廣州體育館、廣州市兒童公園、白云 新城市民廣場(chǎng)、廣東畫院、嶺南文化中心 立體生態(tài)場(chǎng)景構(gòu)筑，滿足對(duì)維度人生需求立體生態(tài)場(chǎng)景構(gòu)筑，滿足對(duì)維度人生需求 最具競(jìng)爭(zhēng)力和唯一性的空間最具競(jìng)爭(zhēng)力和唯一性的空間 產(chǎn) 品 空 間 想 象 力THREE 140復(fù)式約200平層 140平層或復(fù)式