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2019淄博新都會房地產住宅年度推廣方案.pdf

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上傳人：故事編號：165108 2021-07-29 143頁 14.24MB

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1、青島品牌傳播中心從青島、濟南、煙臺到石家莊，第1次接觸淄博市場有幸參與淄博的第2個住宅作品也是我們第3次與新都會作品接觸研讀產策報告后，一直在思考的4個推廣難題問題一：城市視角片區未來發展利好明顯，區域內項目話術大同小異問題二：配套視角項目周邊文體配套力強，但現有生活氛圍相對一般問題三：品牌視角作為第二個項目，如何設計品牌與產品間的互動問題四：產品視角對比周邊同面積戶型競品，如何塑造不同的生活方式我們認為本案策略的核心是做項目區隔化推廣重點則是建立產品與客群之間的關系帶著以上思考，我們進入正題淄博新都會項目廣告推廣策略思路 PART 1 城市驅動力城市視角 2、從歷史文化名城到中國經濟百強之都時代幡然，千載齊文化鐫刻下的歷史名邦，正邁向城市偉大更迭進程之路。即是全國傳統工業基地，又是首批國家產業轉型升級示范區，作為山東省區域性中心城市、山東半島城市群核心城市和省會經濟圈次中心城市，淄博，將以煥新城市的力量，吹響時代發展的號角。張店核心周村臨淄淄川博山 2020淄博城市發展規劃格局由國務院批復的關于2011-2020 年淄博市城市總體規劃方案中，淄博將構建“一個核心、四個副心” 的中心城區空間布局。張店為中心城區的核心，輻射淄川、博山、周村、臨淄四大副中心，張店城區承擔淄博市的政治、經濟、文化中心職能。城市發展主軸政務新3、區崛起中心城區政務新區東部老城經開新區東部老城作為傳統工業區，亟待產業轉型，目前城市界面較差；西部經開區連接周村，正處于起步階段。而中心城區作為商業核心，發展逐漸飽和，城市整體資源呈西進態勢；隨政務單位動遷向西發展，政務新區崛起，已形成集行政、文化、金融、體育及休閑五大中心一體的城市中軸。 TOD交通主軸執掌城市之心華光路與北京路作為城市縱橫交通干道，貫穿全城；規劃中的軌道交通，北京路站R2線，距離項目500米，華光路R1R2線，距離項目100米，結合多條公交線路，多重出行方式。華光路北京路城市干道R1R2雙軌道交通+ 站位城市發展與交通主軸區域視角新區六大中心休閑中心文化中心行政中心商務中心商業中心體育中心以中心定義都會未來項目視角未來可期的全能生活配套本案張店八中博苑幼兒園山東理工大學柳泉中學大張小學世紀

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