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1、 噓 富力和園 / 推廣策略提報(bào) 很 多 問(wèn) 題 卡 在 喉 嚨 左腦是我們這個(gè)富得蠻荒的時(shí)代 吃著吃著就中毒了走著走著就迷路了 旅著旅著就沒(méi)勁了，游著游著就乏味了 富裕帶來(lái)最大的傷害就是什么都不稀奇了 發(fā)展帶來(lái)最大的進(jìn)化就是什么都填不滿了 這個(gè)世界什么都有，就像我們什么都擁有 麻木的人無(wú)痛點(diǎn)無(wú)淚點(diǎn)無(wú)笑點(diǎn)甚至無(wú)G點(diǎn) 吃飽了撐的人們無(wú)饑渴需求卻更難滿足 暴發(fā)性增長(zhǎng)受阻后那老三樣行不通了 走馬觀花式的旅游經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題來(lái)了 右腦是我們這個(gè)無(wú)縫插針的市場(chǎng) 從看海看山看湖看盛宴到看無(wú)可看 從住酒店泡溫泉打高爾夫到海吃海喝 從五星級(jí)到六星級(jí)到七星級(jí)到見(jiàn)怪不怪 中國(guó)度假地產(chǎn)試驗(yàn)田不知還能種什么苗子 富人們的海2、天盛宴不知道泡制還有什么菜 咸澀的海水讓頭腦發(fā)熱之后漸漸開(kāi)始冷卻 推土機(jī)揮動(dòng)著手臂鏟不出更多度假熱情 要在一個(gè)百花爭(zhēng)艷市場(chǎng)出眾越發(fā)難了 機(jī)會(huì)好像光頭腦袋上毛發(fā)一樣稀少 眾聲喧嘩的時(shí)代，海南與度假地產(chǎn)到底在販賣(mài)什么？ 世俗給出了一張海南當(dāng)權(quán)者的財(cái)產(chǎn)公示 附加資產(chǎn)高爾夫、酒店及其它大型配套 強(qiáng)勢(shì)資產(chǎn)：海 優(yōu)勢(shì)資產(chǎn)：景點(diǎn)名勝 弱勢(shì)資產(chǎn)：養(yǎng)生溫泉 邊緣資產(chǎn)：山、湖、雨林 品牌資產(chǎn)中信、萬(wàn)科、魯能 海南度假地產(chǎn)的販賣(mài)：80%以海資源為依托，部分以知名景點(diǎn)為依托，少數(shù) 打高質(zhì)量溫泉養(yǎng)生，這些為市場(chǎng)所認(rèn)知的海南特產(chǎn)，同時(shí)加以品牌號(hào)召力及 上層社會(huì)強(qiáng)勢(shì)配套的打造；此為主要的販賣(mài)模式，而那些遠(yuǎn)離海邊的山、湖、 3、林在市場(chǎng)上販賣(mài)較少，在現(xiàn)有的市場(chǎng)格局中，我們?nèi)狈σ欢ǖ馁Y源優(yōu)勢(shì) 在世俗的世界里沒(méi)有強(qiáng)勢(shì)靠山，沒(méi)答案 候鳥(niǎo)欲望，度假模式 觀光式度假、過(guò)冬式度假、占有型度假、養(yǎng)老型度假、藝術(shù)型度假、攀比型度假、 享受型度假、社交型度假 海南度假模式的打造：最原始以氣候空氣質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)引領(lǐng)候鳥(niǎo)式過(guò)冬式度假； 漸漸以海景等資源滿足稀缺資源占有心理；隨著熱潮的興起，海南成為中國(guó) 富人扎堆之地，一個(gè)比一個(gè)奢華，儼然一個(gè)奢靡上流社會(huì)的縮影，中國(guó)的名 利場(chǎng)；慢慢的又開(kāi)始進(jìn)入細(xì)分時(shí)代，養(yǎng)老主題、家庭主題等逐漸進(jìn)入大眾視 野，但本案在以上模式中難以站隊(duì) 在現(xiàn)有的市場(chǎng)格局中去站隊(duì)，很有可能成為墊腳石 文旅當(dāng)?shù)溃閼焉衔?長(zhǎng) 城 腳 下 飲 馬 川 / 老 男 人 的 情 懷 阿那亞 / 孤獨(dú)的美學(xué) 良渚 / 杭風(fēng)桃源 奧倫達(dá) / 從部落到聚落的社群成功 拈 花 灣 / 離 塵 的 禪 意 文旅地產(chǎn)爆發(fā)的當(dāng)下，我們看到越來(lái)越多的項(xiàng)