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2019年廣東省“三舊”改造典型案例匯編.pdf

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上傳人：故事編號：165145 2021-07-29 46頁 2.82MB

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1、廣東省“三舊”改造典型案例匯編 1 廣東省 “三舊”改造典型案例匯編廣東省自然資源廳二一九年三月 2 廣東省“三舊”改造典型案例匯編廣東省“三舊”改造典型案例匯編 3 第一篇舊村莊改造深圳市南山區大沖城中村綜合開發項目茂名市舊塘村改造項目陽江市排后村改造項目南海區廣佛國際商貿城中心區改造項目文沖城中村改造項目東城區牛山鐘屋圍舊村項目坂田天安云谷項目第二篇舊城鎮改造湛江市華都匯項目陽江市百利廣場改造項目韶關市翁源縣陽光花園綜合開發項目云浮市新興縣筠城國際廣場城鎮中心商務區綜合開發項目惠州市仲愷高新區天益城舊城鎮改造項目普寧市流沙北街道僑光村舊區改造項目佛山祖2、廟東華里片區改造項目第三篇舊廠房改造汕頭市金平區“金紫世家”改造項目江門市新會區沙崗果元坑工業區改造項目珠海城市更新富華里 CBD 項目中山大涌紅木文化博覽城項目佛山市容桂恒鼎工業園改造項目佛山市天富科技城項目中山市張家邊企業集團有限公司舊廠房改造項目 4 6 12 15 18 25 31 35 38 40 43 46 49 54 57 60 66 68 71 74 80 83 84 88 4 廣東省“三舊”改造典型案例匯編廣東省“三舊”改造典型案例匯編 5 深圳市南山區大沖城中村綜合開發項目茂名市舊塘村改造項目陽江市排后村改造項目南海區廣佛國際商貿城中心區改造項目文3、沖城中村改造項目東城區牛山鐘屋圍舊村項目坂田天安云谷項目 6 廣東省“三舊”改造典型案例匯編廣東省“三舊”改造典型案例匯編 7 一、基本情況深圳市南山區大沖城中村改造項目（以下簡稱“本項目”）是目前廣東省內最大的城中村整體改造項目。項目占地 68.5 萬平方米，涉及近 1000 戶原村民、300 多戶非村民的動遷、約 7 萬居住人口的搬遷及 1500 多棟房屋（近 110 萬平方米）的拆除，由華潤置地（深圳）有限公司作為實施主體。大沖村改造前為城中村 , 地處深南大道沿線城市景觀帶上，毗鄰科技園。村內樓房密集、小巷狹窄、街道凌亂、居室昏暗，與周邊現代、整潔的城市風貌形成鮮明反差。村民的“握手樓” 存在一定的消防隱患，公共設施匱乏，成為基層社會難點。原大沖集體經濟的發展主要來源于集體商鋪、廠房的出租，但隨著金融危機的來襲，很多工廠紛紛撤離大沖甚或搬到租金更便宜的地區甚至倒

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