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2017關于地產清遠城市公司“廣清新城就住”聯動推廣炒作的案例分享方案.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：165180 2021-07-29 38頁 8.55MB

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1、【廣清區域】清遠城市公司 “廣清新城，就住”聯動推廣炒作案例分享一、聯動背景一城多碧策略思考城市戰略深耕細作： 2005年首個項目假日半島入市清遠以來，12 年匠心締造10 座標桿項目市場布局差異細分：山湖城、半島1號、清泉城、歡樂頌等主打廣州市場，江與峸、英德、陽山、連州等主打當地市場，自住+投資+度假三者兼具一城多碧策略思考山湖城江與峸半島1號清泉城項目定位：千畝公園國際生活大城客戶描摹：廣州客戶占比約42% 廣州改善買家常住大城項目定位：12年常住大城廣州剛需幸福協奏曲客戶描摹：廣州客戶占比約86% 廣州剛需幸福協奏曲項目定位：溫泉2、鮮氧大城度假生活勝地客戶描摹：廣州客戶占比約82% 廣州度假生活目的地項目定位：燕湖經濟圈新中軸精奢人文大宅客戶描摹：廣州客戶占比約21% 廣州中產精奢置業之選一城多碧策略思考市場紅利： 03.24佛山本地戶籍限購2套、外地戶籍限購1套； 03.26中山本地戶籍限購3套，外地戶籍2套以上限購； 03.30廣州本地單身限購1套、本地家庭限購2套，非本地 5年社保，二手房需滿2年方可交易； 04.08珠海全市范圍內限購，外地戶籍需5年社保； 04.10東莞本市戶籍限購2套，房產證需滿2年方可交易。客戶外溢效應，清遠多項目坐擁市場利好。價格不斷崛起！發展3、紅利：交通廣清高速、武廣高鐵、廣州地鐵18 號線、廣清輕軌、磁懸浮等；產業3000億空港經濟圈、2000億燕湖經濟圈、660億廣清產業園、500億萬達文旅城等；環境500億清遠長隆、廣清旅游聚集區、王子山&南山嶺&松蘇嶺&羊角山公園等；教育：1.5萬個學位，清師附小、松崗中學、廣鐵一中、雙語幼兒園等。配套不斷、板塊巨變，逐步被市場接受和認可。價值不斷崛起！一城多碧策略思考 “光榮與夢想”集團25周年發布會2017.07.08清遠市體育館完美落幕，借助大品牌認知借力打力和持續發聲。清遠南部9盤5大系城市系高端系剛需系度假系都會系清泉城假日半島半島1號江與峸山湖城天譽定位+屬性區分，形象差異化全方位滿足廣清新城不同人群所需旅居標桿輕奢標桿精奢標桿大盤標桿投資

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