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1、華潤 紫云府 2009.9.25新思考 項目價值體系梳理項目價值體系梳理 項目價值體系 企 業 品 牌 企 業 理 念 外 部 景 觀 與 文 化 資 源 商 圈 資 源 與 豪 宅 區 的 關 聯 度 項 目 品 牌 園林 建 筑 規 劃 品質 品牌 地段環境 交 通 便 利 性 周 邊 配 套 資 源 與 生 活 氛 圍 區 位 發 展 前 景 建筑 建 筑 外 觀 內 部 空 間 園 林 設 計 理 念 組 團 簡 介 室 內 裝 修 品 質 自 有 商 業 配 套 會 所 規 模 與 設 計 業 主 階 層 層 次 物 管 檔 次 文 化 氛 圍 營 造 品位 宗地特征 1 1 區域環2、境 2 2 區域交通 3 3 項目規劃 4 4 立面 5 5 園林設計風格 6 6 配套 7 7 戶型 8 8 工程硬性品質 9 9 物業管理 1 1 0 0 十維度產品分析法十維度產品分析法 第七座鳳凰城帶來全新的城市公寓 產品 可自由組合的均好性戶型 新古典建筑建筑表情的全面表現 城市主干道、輕軌、公交 立體化網絡 可參與的園林 20000平米的商業配套 長江東大街，建筑面積20萬 區域內新項目量目前并不是很 多 四維度設計原則、毫厘工程標準 華潤物業管理 品牌保障下（幸福里、瀾溪鎮的成 功品質呈現）的產品豐富化，增大 受眾群 豐富的戶型，更注重自由組合，參 與感。改變了模版型呆板生活 莊3、重大氣、滿足區域內改善型客戶 的內心需求，充分彰顯面子 多重交通保障，擴大生活半徑， 成為城區中心生活半徑 堆坡抬地增大私密性，注重生活情調與感受， 體現出高度不同的都市綠洲 成熟型高端商業進駐，帶來的生活舒適度， 全面滿足自身和周邊日常所需 城市中心區域，前景較好 鳳凰城成熟產品線所帶來的影 響力，成就區域未來高端居住 產品開發基礎和范本 全面保證工程質量，同時是居住品質和 未來高價置換的保證 高端物業專家，行業領袖，值得信 賴，是未來投資價值的有效保障 紫紫 云云 府府 地段 產品 品牌 老工業區和市場產業結構和人群基礎 政府政策傾向 目前的開發力度 未來的升值 長江東大街修通后變成省第一大道和市中心直線距離2.5公里 東區人的必選的生活半徑 鳳凰城成熟產品線（藝術、中心、高端） 都市人居的國際化視野 擁有成熟度較高的便捷高端商業的純居住體 園林、戶型、社區氛圍注重人與建筑的關聯性，倡