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2018和光晨樾房地產住宅年度品牌傳播方案-昭陽和牧場.pdf

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傳播策劃

上傳人：故事編號：165220 2021-07-29 77頁 4.02MB

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1、 2017年3月至9月，集光半載和光晨樾 2017年11月以“光應該屬于人” 為傳播核心，奪目而來 20172017年年1212月月首戰告捷首戰告捷：朝向好，單價貴的產品被一搶而空開盤100套即去化70套，且光輝還在繼續我們此次商業課題 2018年和光晨樾如何集光而立，再次搶占廣鋼豪宅市場頭籌？中心區供應，環比下降中心區供應，環比下降4%4%，大平層，大平層& &復式上升復式上升2 2成成奧體板塊：約2700套天河北板塊：約1500套白云新城：約4000套白鵝潭：約1500套廣紙&海珠老城區：約3800套廣鋼新城：60006000套套市場綜上可以見，扎堆的房企、集中2、全市1/3的供貨廣鋼新城仍然2018年置業廣州最熱門的區域干擾型競品北大博雅北大博雅金融街金融街融穗華府融穗華府推貨110-121方，約4.7萬/ 推貨71-91方，約5萬/ 定位：定位：廣鋼心學院派精工宅定位：定位：廣鋼中央公園南向頭排精品住區中海花灣壹中海花灣壹號號紫紫郡郡府府推貨78-120方，4.7-5萬/ 推貨103-142方，均價4.3-4.8萬/ 定位：定位：老城心雙地鐵130萬方國際地標綜合體定位：定位：5G科技國匠府邸營銷特色：營銷特色：城心精工景觀實打實的賣點戰點評：點評：低單價、低總價與項目形成干擾的間接競品華華發中央公園發中央公園珠江3、金珠江金茂茂府府推貨95-200方價格待定推貨108-270方價格5-5.5萬/ 定位：定位：華發定制全球典范公園墅區定位：定位：俯瞰千里珠江璀璨攬藏中央公園錦繡振業天頌振業天頌推貨75-181方價格待定定位：定位：廣鋼新城低密闊景大宅核心競品營銷特色：營銷特色：墅區精工低密度闊景，穩而常規的豪宅傳播形象點評：點評：核心競爭，賣點趨同低齡：低齡：25-40歲為主多金：多金：私營老板為主，三高客群走高老城：老城：海珠改善多人：多人：三口為主，四口走高偏好：偏好：好朝向、高單價人群總結總結廣鋼競品林立，他們大都沿用穩而常規的豪宅推廣策略。和光晨樾，以光之名，開辟廣鋼人居現代美學，以獨特的復式產品，深受眼光獨到的年輕行業發光體所追捧。客群需求關鍵詞：客群需求關鍵詞：現代美學、極簡質感、產品稀缺、眼光獨到、一種新派選擇 2017年，

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