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精裝房交付觀感要求方案.pdf

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上傳人：故事編號：165224 2021-07-29 34頁 3.69MB

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1、裝修房交付觀感要求一、戶內、公共部位、外立面分項驗收要點示例入戶門 1、表面平整、無破損、無污染 2、門鎖安裝牢固、開關正常、關閉后門扇不松動 3、門吸安裝牢固、功能正常 4、門扇開啟后與相鄰墻面/部品存在碰撞； 5、門框邊收口順直，禁止打膠對講機 1、與監控中心對講功能正常 2、可視功能正常 3、按鍵開鎖功能正常 4、無破損、無污染、安裝牢固安防 1、紅外幕簾布防、撤防功能測試正常 2、手動報警功能測試正常戶內配電箱 1、箱體橫平豎直，表面整潔完好、箱門開啟正常 2、開關功能正常，回路有標示，對應準確 3、箱內整潔地暖/ 散熱器 1、指認開關位置、功能演示 2、分水器管排2、列整齊開關/ 面板 1、橫平豎直、表面無破損、無污染 2、開閉順暢、對應無誤 3、并列面板無明顯高低差 4、禁止出現跨磚現象照明 1、燈位通電試驗完好 2、燈帶光影無“斷檔” 3、通電試驗正常 4、整潔、無污染插座 1、相序測試左零右相，接地在上 2、短路保護測試 3、對應開關標示準確 4、橫平豎直、表面無破損、無污染 5、周邊收口美觀 6、禁止出現跨磚現象管道 1、表面整潔、無損傷、收口平滑 2、管道安裝順直、無滲水地板 1、表面平直、整潔、無損傷 2、鋪設牢固、行走時無異響、蹬地無明顯起灰 3、無大小頭、無明顯色差涂料 1、目測陰陽角方正 2、表面順平、無色差、無污染、無破損3、無裂紋墻、地磚 1、表面平整、順直 2、磚面無色差、無破損、無空鼓 3、勾縫飽滿、色澤均勻 4、接縫高低差小于 0.5mm 5、無污染 6、空鼓按“處”計，如同一處空鼓面積大，視脫落風險酌情處理，最高全扣窗臺石 1、橫平豎直、陰陽角方正、飾面無破損 2、表面無污染、收口順直門檻石安裝順直、收口美觀、無破損、無斷裂、無污染地面石材 1、無明顯色差 2、表面光潔、用手觸摸無高低差墻紙 1、表面平整，無氣泡、破損、污染 2、無色差、無明顯接縫、陰陽角方正 3、收邊收口美觀 4、開關、插座、戶內配電箱、弱電箱、新風系統等扣板均需壓墻紙安裝頂棚 1、目視順平、線條順直 2、無色差、無裂縫、無污染、無銹斑踢腳線 1、表面無污染、無破損、無明顯釘眼 2、整體平直，與墻面、地板銜接處接縫寬度一致 3、陰陽轉角處方正、對縫嚴密 4、與墻地面之間不打膠戶內門 1、表面無破損、無

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