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1、 -cosmo天廊超高層及商業(yè)推廣策略案- 極端分子 命題 Cosmo天廊超高層及商業(yè)如何推廣？ 首先，理清綜合體的業(yè)態(tài)關(guān)系問題 COSMO天廊 住宅 600席 建面約60-109行政級私人尊邸 （銷售） 超高層 星級酒店（自持） 高定公寓（銷售） 創(chuàng)意公館（銷售） 底商（自持） 云端CLUB酒廊、餐飲（自持） 空中泳池、健身中心（自持） 商業(yè) 地鐵同層下沉式音樂廣場（自持） 5大獨棟質(zhì)感生活館（自持） 優(yōu)享生活街（銷售） 天廊樹的構(gòu)成 商業(yè)與人流共同組成天廊樹 底層商業(yè) 根部 超高層 樹干 人群 樹葉 天廊樹的產(chǎn)品傳播層級與邏輯 高定公寓 創(chuàng)意辦公 商業(yè)集群 天廊樹 -越簡單越好- 感知這棵2、樹 初看至少與傳統(tǒng)城市綜合體有三方面不同 國際生活封面上的新頭條 垂直化的生活方式 國際高定公寓 創(chuàng)意loft 五星級酒店 泳池、健身中心 Club酒廊、餐飲 音樂廣場 集中式商業(yè)天街 自下而上的向上享受序列 意味著資源的聚焦利用 針對化的商業(yè)業(yè)態(tài) 不是全業(yè)態(tài) 生活風(fēng)格中心 生活藝術(shù)中心 高價值享受型業(yè)態(tài) 高端生活方式 都市新銳商業(yè) 上層愛好基地 興趣圈子的集中 意味著人群的聚焦匯攏 高效運轉(zhuǎn)的城市資源 城市樞紐 地鐵上蓋 公園毗鄰 東大街高端商區(qū) 城市金融中心 真正意義上的都市CLD 500強(qiáng)企業(yè)環(huán)伺 城市資源的集中 意味著城市效能的聚焦 地標(biāo)軸線上的新一類地標(biāo) 整個東大街-攀成鋼都排滿國際3、化地標(biāo) 從IFS-太古里-新鴻基-九龍倉-合景泰富-樂天 是成都大塊頭商業(yè)體的鮮明代表 是國際化都會地標(biāo)的注解 跟大型綜合體比的不是體量，而是商業(yè)的純度 全部是同一檔次品牌、同一消費群體、同一購買群體 打造同類消費階層的垂直門戶 重量級選手 力量型選手 供銷時代百貨大樓時代街區(qū)時代綜合體時代國際大都會 新一代城市發(fā)展的新產(chǎn)物 資源緊缺 城市現(xiàn)代化 資源擴(kuò)容 城市擴(kuò)張化 資源集中 城市再進(jìn)化 垂直生態(tài)的摩天大都會 國際領(lǐng)先的商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與模式 天廊樹是什么？ 后來者不等于跟隨者 他們是讓 每一個產(chǎn)品都有模板 我們是讓 每一個產(chǎn)品都有特點 產(chǎn)品的角度 更能引領(lǐng)時尚 更能相互促進(jìn) 有機(jī)共生的業(yè)態(tài)互補 讓生活再次被打動 國際化不等于同質(zhì)化 他們是把國際的 帶入成都并融入成都 我們是讓成都更國際 讓國際在成都落地 品牌的角度 更懂成都人的生活特性 更有成都人的消費經(jīng)驗 ego、財富中心、財富又一城 讓經(jīng)