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1、1 世聯跑盤培訓 2 位位 臵臵 北京市朝陽區石佛營 規規 模模 總占地面積4.8萬平米，總建筑面積1.44萬平米 ，其 中住宅.萬平米 容容 積積 率率 . 建筑類型建筑類型 高層，住宅部分最高為層 建筑風格建筑風格 新古典 總戶數總戶數 住宅336戶，商業75戶，辦公75戶 開盤時間開盤時間 2011年8月20日 價價 格格 小戶型（165平、190平）均價4.5萬/平米，大戶型（285 平、315平）均價5萬/平米，最高5.8萬/平米 物業管理物業管理 凱萊物業，6.9元/平米月 車位信息車位信息 車位比1：2，目前只租不售 開發商開發商 北京保利營房地產開發有限公司 投資商投資商 保利2、（北京）房地產開發有限公司 景觀設計景觀設計 PAL梁景華設計顧問有限公司 項目概況項目概況 3 項目位于朝陽區東四環石佛 營、石佛營的得名因清廷開 國將軍石廷住封地而來，自 古皆為貴胄府邸，現為北京 高端人居板塊 項目北臨姚家園路，南臨朝 陽北路，西臨東四環，南靠 規劃中的6號線；距離第二使 館區不足2公里，東至第二機 場高速只需5分鐘車程。 周邊四大高檔商圈環繞，生 活便利；學校、醫院遍布周 圍，盡享優悅生活。 外圍朝陽公園，紅領巾公園 等六大公園環抱，公園美景 盡收眼底 坐擁朝陽公園高端豪宅板塊，高端商圈環繞坐擁朝陽公園高端豪宅板塊，高端商圈環繞 區位區位 東二環 東三環 東四環 東五環3、 機場二高速 朝陽北路 朝陽路 京通快速 姚家園路 亮馬橋路 國貿商圈 朝外商圈 燕莎商圈 朝青商圈 4 地上總建筑面積 13.44萬平米 其 中 住宅 7.7 萬平米 商業及配套公建 1.8萬平米 辦公 3.34萬平米 會所 0.6萬平米 （來源：保利東郡綜合經濟技術指標） 整體規劃整體規劃 商業商業 住宅 寫字樓寫字樓 項目共設計10棟樓，其中7棟住宅，共 336套；2棟寫字樓，共75套；一棟商業， 共75套。 大宅社區、戶型純粹，共有四種戶型： A戶型165；B戶型190；C戶型285， D戶型315。聚匯高端人群顯赫層級。 寫字樓，商業的配備提高了板塊的整體價值寫字樓，商業的配備提高了板塊的整體價值 5 建筑風格建筑風格 中西合璧的新古典風格，細微之處盡顯中式元素中西合璧的新古典風格，細微之處盡顯中式元素 6 小學小學 耀中國際學校、中國音樂學院附中 綜合商場綜合商場 朝陽大悅城、