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2019中國產業地產企業業務模式與創新實踐白皮書.pdf

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上傳人：故事編號：165374 2021-07-29 32頁 2.49MB

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1、2019 White Paper on Business Model and Innovation Practice of Chinas Industrial Real Estate Enterprises 中國產業地產企業 2019 業務模式與創新實踐白皮書賽迪顧問產業地產系列白皮書合作支持：當前，產業地產成為地產行業的新風向，從幾年前的冷門詞匯一躍成為眾多地產商、實業企業和資本追逐的熱門領域。由此，布局產業地產業務的企業數量劇增，產業地產項目遍地開花。眾多產業地產企業中，有誠心踏實地打造產業標桿者，亦有借產業名義以圖拿地便利者。各類主體在摸索實踐中找尋自己的業務開拓模式。本2、研究分享了賽迪顧問對于產業地產的認識以及其發展宏觀環境的判斷，并選取百家產業地產企業為樣本研究了產業地產企業區域分布、總體概況和重點產業布局；篩選了產業地產企業對行業有一定代表性的事件和趨勢。我們也對產業地產企業類別做了劃分，并分別選取代表性企業分析了創新實踐和業務模式。賽迪顧問產業地產研究中心致力于成為中國產業地產成長的見證者與參與者。在以上研究的基礎上，賽迪顧問對產業地產未來發展趨勢進行了研判，并給出了賽迪建議。 2019中國產業地產企業業務模式與創新實踐 2019中國產業地產企業業務模式與創新實踐 01 第 1 章認識產業地產及其發展宏3、觀環境 02 認識產業地產 04 產業地產主要項目類別 05 發展環境 06 區域經濟與城市群 08 產業地產企業總部分布 09 重點產業布局及規律 10 核心商業模式 11 企業動向 07 第 2 章百家產業地產企業整體布局情況分析 14 政府平臺 17 地產企業產城板塊 21 實業企業 24 專業化運營商 28 產業地產未來趨勢研判 29 賽迪建議 13 第 3 章產業地產投資運營主體及業務模式 27 第 4 章產業地產趨勢研判與建議認識產業地產及其發展環境產業地產是指以土地為基本要素，以企業為運作主體，以區域“產、城、人”的有效聚合和持續發展為核心，所開展的一系列市場化經濟活動的總稱。認識產業地產產業地產是指以土地為基本要素，以企業為投資、開發、運營的主要主體，以區域 “產、城、人”的有效聚合和持續發展為核心，產業運營和空間運營為主要盈利途徑，房地產為載體，所開展

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