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1、企業(yè)如何做好特色小鎮(zhèn)： 重要步驟與目前面臨的難點 企業(yè)如何做好特色小鎮(zhèn)： 重要步驟與目前面臨的難點 目 錄 l 特色小鎮(zhèn)總體概述： 1、目前特色小鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀 2、特色小鎮(zhèn)具備哪些條件 3、目前國內(nèi)特色小鎮(zhèn)成功案例 l 特色小鎮(zhèn)目前面臨的難點： 1、定位和規(guī)劃的難點 2、土地指標落實的難點 3、缺少產(chǎn)業(yè)的難點 4、缺少人口支撐的難點 l 做好特色小鎮(zhèn)重要步驟： 1、首先做好產(chǎn)業(yè)定位 2、要做好PPP模式的基礎(chǔ)設(shè)施投入 3、要做好全方位融資的架構(gòu)體系 4、要做好土地獲取的路徑探索 01 特色小鎮(zhèn)總體概述 l 特色小鎮(zhèn)發(fā)展背景簡述 l 目前國內(nèi)特色小鎮(zhèn)開發(fā)總量 l 目前國內(nèi)特色小鎮(zhèn)發(fā)展狀況及特點 l2、 房地產(chǎn)企業(yè)進入特色小鎮(zhèn)領(lǐng)域的狀況 特色小鎮(zhèn)目前發(fā)展狀況 01 A.特色小鎮(zhèn)背景簡述： l 到2020年，我國將培育1000個特色小鎮(zhèn)。中央領(lǐng)導(dǎo)作出重要批示：“抓特色小鎮(zhèn)、 小城鎮(zhèn)建設(shè)大有可為，對經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，都具有重要意義”。 l 2016年三部委（住建部、發(fā)改委、財政部）力推403個國家級特色小鎮(zhèn)（第一批 127個、第二批276個特色小鎮(zhèn)）。緊接著農(nóng)業(yè)部和國家體育總局也各自推出100個 美麗田園農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)和100個體育小鎮(zhèn)，全國進入特色小鎮(zhèn)開發(fā)熱潮中。 特色小鎮(zhèn)目前發(fā)展狀況 01 A.特色小鎮(zhèn)背景簡述： l 目前對特色小鎮(zhèn)的定義：特色小鎮(zhèn)，就是有特色的小地方。 “有特色”主要3、是指產(chǎn)業(yè)有特色，不管是制造還是服務(wù)，也不管是文化還是旅游， 其實都是產(chǎn)業(yè)，都必須有特色。 “小地方”主要是指有一定數(shù)量的人口，集聚在一個相對狹小的地理空間上。在這 個空間里活動的主體，一定有極為緊密的經(jīng)濟、社會和人文的聯(lián)系。由業(yè)而聚人， 由人而興文，由文而興游，最后自然地、歷史地發(fā)展成為一個產(chǎn)業(yè)、文化、旅游和 社區(qū)的有機體。 特色小鎮(zhèn)目前發(fā)展狀況 01 A.特色小鎮(zhèn)背景簡述： l 目前對特色小鎮(zhèn)的定義：具體量化標準如下： 特色小鎮(zhèn)規(guī)模：13平方公里（約15004500畝） 特色小鎮(zhèn)人口：35萬 特色小鎮(zhèn)特色：一定要有特色產(chǎn)業(yè) 特色小鎮(zhèn)投資規(guī)模：3050億（三年投入不低于） 特色小鎮(zhèn)基本要素：產(chǎn)業(yè)有特色，有生態(tài)環(huán)境，有基礎(chǔ)設(shè)施 特色小鎮(zhèn)建設(shè)標準：以3A級景區(qū)建設(shè)標準實施（其中旅游類特色小鎮(zhèn)要按照5A級景區(qū) 標準建設(shè)）。 特色小鎮(zhèn)目前發(fā)展狀況 01 B. 目前國內(nèi)特色小鎮(zhèn)開發(fā)總量： l 目前國