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2017心海·觀瀾蚌嶺房地產(chǎn)豪宅項目定位及營銷方案.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：165526 2021-07-29 200頁 11.10MB

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1、Strategic layoutStrategic layout 心海，從未止步！心海，從未止步！從項目運營，到區(qū)域運營從項目運營，到區(qū)域運營心海，只做更好！心海，只做更好！ Strategic levelStrategic level Strategic levelStrategic level 占地20平方公里 70個自然湖泊，30個天然山脈 12個球場，216洞每立厘米3萬個負氧離子國家5A級景區(qū) 世界第1大高爾夫球會全球唯一匯聚五大洲風格球會 26.6平方公里大屏障森林公園所環(huán)繞此次，于觀瀾此次，于觀瀾相逢相逢深圳圈層事件發(fā)生地深圳圈層事件發(fā)生地邂逅榮耀與高貴邂逅榮耀與2、高貴心海此行，注定不凡心海此行，注定不凡 Strategic vision Strategic vision 喚醒一個中心的命運喚醒一個中心的命運令世界仰望！令世界仰望！ Strategic vision Strategic vision 心海觀瀾蚌嶺項目定位及營銷報告深圳中原事業(yè)一部B組 2017.4 仰望的力量致敬：深圳頂級財富的締造者項目核心問題思考樓市撲朔迷離，應如何把握大勢項目指標復雜，應如何運籌帷幄亮點千變?nèi)f化，應如何勝天半子立勢，產(chǎn)品價值如何實現(xiàn)？運籌，營銷動作如何滲透？破局，銷售力如何保障？ 1 2 3 1 2 3 戰(zhàn)略定位營銷策略 Chapter3、 1市場機會點分析 Chapter 2項目條件分析 Chapter 3項目戰(zhàn)略定位報告結(jié) 構(gòu) Analyze system Chapter 4價值實現(xiàn)策略 Chapter 5營銷策略及核心動作 Chapter 6銷售力保障策略報告目錄Report directory| 宏觀聚焦微觀聚焦市場機會分析 CHAPTER 1 樓市撲朔迷離，應如何把握大勢項目條件復雜，應如何運籌帷幄亮點千變?nèi)f化，應如何勝天半子 1 2 3 戰(zhàn)略定位宏觀環(huán)境分析 art-1 1 深圳政策頻出需求受限最嚴“深八條” 購房資格戒嚴花式限價，強行抑制房價上漲商辦價值洗牌居住供應遞減臨深全面調(diào)控遏制投資外溢 2016年10月4日，政府出臺史上最嚴“深八條” 政策，貸款認房認貸、社保3改5、嚴禁預售前一切認籌手段、徹查在售價格高于備案價格項目并嚴格限制備案價、重申戶型90/70政

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