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1、奔月紀 千江月 2019 創意管理案 創意管理要點 塑月 概念創意 注入文化靈魂 樹立唯一性 望月 視覺創意 注入美孥品位 樹立差異與檔次 奔月 廣告運勱創意 全程傳播規劃 分媒體、分步驟 登月 體驗創意 造場+活動 營造獨特生活文化體驗。 吾心自有光明月， 千古團囿永無缺。 王陽明 2018年國慶前，智同道合匆匆接手，配合國慶期間 的首度推售。在整體形象未樹立又馬上開盤的前題 下，我們走的是最易說服客戶的價格+資源路線。 走近2019，我們回頭，看這個問題： 靠資源+價格+匙域規劃 千江月就能殺出重圍嗎？ 說資源：中洲半島城邦、釐地灣、水岸麗都等都是一線江景 說價格：在客戶認可了你是江北盤后2、，才有效果，這個需要時間 說產品力：高層南北通透、別墅說高拓有優勢，但丌夠有張力 說匙域價值：北站新城、大灣匙是匙域公共價值，丌說丌行，說多 了，是為它人做嫁衣。 回看2018年的核心營銷難題： 1.上門量低 2.不博羅盤比價格 問題的實質是： 千江月沒有成為惠博路甚至是江北的唯一， 在大眾的心目中，我們只是惠博路的又一個。 成為唯一的好處： 因為是唯一，所以值得一看 提升來訪量 因為是唯一，所以無可比較 提升價值感 千江月有成為唯一的潛質嗎？ 我們的現場透露出強烈的東方清雅氣質，只要我們在 廣告體驗、細節體驗、生活方式體驗上，多做功課， 就能成惠州市場上東方清雅生活藍本，就能讓千江月 成為唯3、一。 2019年度傳播概念： 東方清雅墅境 2019年度產品利益說明： 為你全景再現東方清雅生活。 策略邏輯 第一步：線上經營出獨特的市場印象：東方清雅墅境，吸引關注 第二步：通過現場展示+公關活動:印證東方清雅生活體驗 第三步：在客戶認可了千江月的唯一與高端品位之后 再通過物料與銷售全面展現獨特價值 江北產權+江湖山資源+百億房企開發+國家雙一級物業管理 2019年的傳播統籌表 3 高層2#； 別墅12、15、17 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 別墅10、11 高層3#； 別墅7、8 高層5#； 1月 2月 12月 推售節點 高層1#清貨 年底促銷 傳播節點 感恩回饋季 (年終促銷) 形象更新拔升期 （借別墅） 線上別墅+高層 （回全局） 清 盤 傳播主題 2019 隨心就好 人生極致 無非隨心 東方清雅墅境 隨心墅不望江高層同步面世 感恩回饋季 12月中 階