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1、市場下行，文旅常銷盤如何借社群活動市場下行，文旅常銷盤如何借社群活動 實現一場實現一場15W+15W+人次人次曝光度曝光度的推廣突破的推廣突破 海南海南 區域一部區域一部 第一屆業主新年歌舞盛會第一屆業主新年歌舞盛會 人均費用僅約人均費用僅約0.50.5元元 CONTENTS 目 錄目 錄 01 活動背景活動背景 02 尋求突破口尋求突破口 03執行回顧及亮點分享執行回顧及亮點分享 04 活動活動總結總結 01 活動背景活動背景 東東海岸位居北緯海岸位居北緯1919 海南博鰲灣區海南博鰲灣區， 項 目 占 地 約項 目 占 地 約 15001500 畝畝 ， 已 交 付 約已 交 付 約 212、002100 戶戶 。 20152015 年進駐博鰲和住聯集團共同合年進駐博鰲和住聯集團共同合 作開發作開發。 項目內湖外海項目內湖外海，大樹環繞大樹環繞，自然生態環境優自然生態環境優 越越，主要配套為華美達酒店主要配套為華美達酒店、商業街及業主商業街及業主 食堂等食堂等。 項目簡介項目簡介 市場政策影響市場政策影響 0101 3 月 2017年 4 月 4 月 20182018年年4 4月月2222日出臺日出臺 （1 1）限購區外限購區外，非非本本省省戶籍戶籍：居民家庭須提供至居民家庭須提供至少少一一 名名家庭成員在我省累計至家庭成員在我省累計至少少2 24 4個個月個月個人所得稅或社保人所3、得稅或社保 證證明明； （2 2）戶籍遷入本戶籍遷入本省省的的居居民民家庭家庭：限購限購1 1套，套，并須并須提提供供 至至少一名家庭成員我省累少一名家庭成員我省累計計至至少少2 24 4個個月個人所得稅或月個人所得稅或 社社保保證證明明。 海南省出臺海南省出臺限貸限購政策限貸限購政策，非非 本省戶籍限購一本省戶籍限購一套房套房 瓊海跟進瓊海跟進: :增加增加社社保保要求要求 非本省非本省: :博鰲博鰲( (2 2年年社社保保) ) 項目所在區域項目所在區域 9 月 20172017年年9 9月月3030日日停止批準套型建筑停止批準套型建筑 面積在面積在100100以下以下（含含1 10 00 0) ) 的商的商 品住宅建設品住宅建設 20172017年年9 9月月2929日日深化深化“兩個暫兩個暫停停“ 政 策“ 政 策 1 1 、 停止停止產權產權式酒店項目規劃