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上海融創壹號院房地產豪宅營銷推廣方案
上海融創壹號院房地產豪宅營銷推廣方案.pdf
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營銷策劃
上傳人：故事 編號：165649 2021-07-29 146頁 19.03MB

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1、 WHY? HOW? 憑什么代言中國？ 拿什么影響世界？ 雄心不下野 都市有牧歌 7 7殺 3 3誘 豪宅營銷法則之融創濱江壹號院 思考 高 端 事 業 部 敬 呈 【土地】 【人誘】 【聲誘】 【色誘】 【客戶】 【產品】 凱撒&教授 7殺&3誘 【傳播即為重塑客戶心靈空間而來】 凱撒邏輯 教授邏輯 7 殺 3 誘 【土地】 【客戶】 【產品】 復興中華 大國崛起！ 大國經濟中樞 民營資本策源地 中國影響世界的時代標志 【代言中國】 【影響世界】 城市地脈 城市地脈 最珍貴/最靜謐/最宜居 3KM里內，完成繁華與家的自由切換 徐家匯 3km 1km 5km 5km 1.3km 前灘 4km 2、3.7km 田子坊 淮海路 K11 新天地 上海大劇院 城市最佳 實踐區 世博公園 浦東新區 靜安 長寧 活力濱江 城市新活力推動城發展 日月光 陸家嘴 5km 4km 徐匯濱江 浦東 商道濱江 代表城市過去100年 見證城市誕生與起伏 金融濱江 改革開放30年的輝煌與見證 【十三五規劃“一區三帶”】國家級戰略規 劃及資源匯聚區 世博 文化區 后灘 盧灣 first one 十里濱江岸 國運濱江第一灣 世界500強企業總部，國際金融秩序制定 者五國金磚銀行，紅色央企聚集 李鴻章親創輪船招商局，近代招商之遺脈袁庚 國之重臣肇始，中國民營資本策源地 【土地故事】 國運濱江 唯此灣 陸家嘴 外 灘 3、盧灣 徐 匯 濱 江 陸家嘴&外灘濱江：高端住宅零地可供 僅1.7平方公里的陸家嘴核心段已極度飽和 陸家嘴濱江一線滿員 小陸家嘴 再無新的“入場券” 華僑城蘇河灣 18萬 凱德茂名 15萬 萬科翡翠雅賓利 7.5萬 湯臣一品 20萬 萬科翡翠濱江：814萬 中洲君庭 9.5萬 保利西岸8萬 尚海灣豪庭 15萬 云錦東方 10萬 黃浦濱江：要么看不到江，要么不成片 黃浦灣14萬 翠湖天地 14萬 外灘九里12萬 露香園1215萬 海珀黃浦12萬 華府天地9.5萬 12萬 復興瓏御 徐匯濱江：藝術文化標簽12年漲30倍 2002年，盛大花園，5k元/ 2007年，中海瀛臺、百匯園 1.8萬元/ 2010年 世博會，中海瀛臺、百匯園、尚海灣 5-6萬元 2012年，綠地海珀旭輝 7萬 2015年，云錦東方、保利西岸 9萬元/ 2016，尚海灣豪庭，12#13# 15萬 last one 國家級濱
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