午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、濱江房產(chǎn)濱江房產(chǎn)20192019年拿地策略及項(xiàng)目高周轉(zhuǎn)操作年拿地策略及項(xiàng)目高周轉(zhuǎn)操作 研究報(bào)告研究報(bào)告 目目錄錄 第一部分第一部分20192019年拿地策略分析年拿地策略分析 第二部分第二部分投資測(cè)算差異分析投資測(cè)算差異分析 第三部分第三部分項(xiàng)目案例分析項(xiàng)目案例分析 第四部分第四部分雙限后高周轉(zhuǎn)的體系能力雙限后高周轉(zhuǎn)的體系能力 第一部分第一部分20192019年拿地策略分析年拿地策略分析 4 （一）（一）20192019年濱江集團(tuán)新獲取項(xiàng)目明細(xì)年濱江集團(tuán)新獲取項(xiàng)目明細(xì) 截止11月，濱江集團(tuán)總土儲(chǔ)約2250億，2019年共計(jì)新增26宗土地，建筑面積259萬(wàn)，土地成交金額434億 ， 總貨值約812、0億，其中杭州新增土儲(chǔ)530億， 平均權(quán)益62% ，濱江對(duì)應(yīng)股權(quán)土地款270億。 序號(hào)序號(hào)出讓時(shí)間出讓時(shí)間城市城市板塊板塊地塊名稱(chēng)地塊名稱(chēng)用地性質(zhì)用地性質(zhì) 出讓面積出讓面積 容積率容積率 建筑面積建筑面積 ( ( ) ) 成交價(jià)成交價(jià) ( (萬(wàn)元萬(wàn)元) ) 成交樓面成交樓面 價(jià)價(jià) ( (元元/ /) ) 溢價(jià)率溢價(jià)率合作方合作方/ /股權(quán)結(jié)構(gòu)股權(quán)結(jié)構(gòu)額外要求額外要求 濱江 利潤(rùn)率 融創(chuàng)體系 利潤(rùn)率 12019/1/29 杭州市 西湖區(qū)翠苑單元XH0901-01地塊住宅211422.7570832060713610023%濱江：中鐵建=50%：50%5%2.67% 22019/3/4西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘單3、元XH1807-04地塊商業(yè)322442644883606955930%濱江：西湖投資 32019/3/4西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘單元XH1807-03地塊商業(yè)357172714343995455930%濱江：西湖投資 42019/4/16上城區(qū)望江單元SC0402-R21-08地塊住宅425172.71147965203174532530%濱江：融創(chuàng)=50%：50%自持面積比例：22%;6.67% 52019/4/26江干區(qū)彭埠?jiǎn)卧狟/R-37地塊商住333852.893478162353173681% 濱江：龍湖：榮安=33%： 34%：33% 10%7.50% 62019/6/26余杭區(qū) 杭州未來(lái)科技城YH02-I-06-2地 塊 商住376062.282733166467201211% 濱江：西房：興耀=33%： 33%：34% 1.10% 72019/5/9余杭區(qū) 臨平新城核心區(qū)迎賓路以西、