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上傳人：故事編號：165789 2021-07-29 51頁 28.38MB

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1、47 1月 10日星期四廣告 58 房產 1月10日星期四責編李東編輯潘莉美編梓恒校對田雪松商報報料熱線028-86612222 商報電子版成都全搜索官方微博?新浪微博：成都商報騰訊微博：成都商報特別報道 2012年12月21日，保利地產宣布，保利地產2012年簽約額突破千億元。從2006年總資產165億元，凈資產36. 4億元，到去年11月公司總資產2460億元，凈資產502億元，保利地產成就了6年15倍的發展奇跡。在成都市場，保利地產憑借超過90億元的銷售金額連續第三年穩坐成都房地產銷售冠軍寶座。放眼中國房地產市場，保利地產的增長過程就2、是一個創造奇跡的過程，國家統計局數據顯示，去年1-11月份，全國商品房銷售面積為9. 17億平米，同比增長2. 4% ，銷售金額為 53525億元，同比增加9. 1% 。而保利地產銷售額同比增長為37% ，顯而易見，保利地產再次準確把握住了調控背景下的市場窗口期，抓住調控中的機遇，跑贏行業。保利地產的產品線堅持 “ 剛需與首改”，在2012年千億元銷售額中，120平米以下剛需產品銷售占住宅類產品比例過七成。精確的產品定位也使其保持了高去化率。保利地產 2012年銷售整體去化率高達八成，遠高于 2011年（ 68% ）。據透露，保利地產已進駐區域市場份額大幅提升3、，去年前11個月全國市場占有率達到1. 72% ，較去年增長0. 48個百分點，在北京、廣州、成都、佛山、天津、武漢、包頭等多個城市排名第一，在上海、南京、合肥等多個城市排名進入區域前三。在市場份額提升的同時，保利地產產品的溢價能力也在逐步提升。 2012年，保利地產在已進駐城市中銷售價格基本高于區域市場平均水平，銷售均價11288 元/平米，與2011年基本持平。保利地產品牌價值的持續提升也為產品溢價率做出了貢獻。2012年公司品牌價值達到 211. 39億元，連續三年蟬聯中國地產領導品牌，并成為2012年中國房地產企業成長速度品牌典范。公司蟬聯2012年滬深上市房地產企業綜合實力第二名，財富創造能力、投資價值第二名，2012中國房地產百強企業綜合實力第三名。業界認為，保利地產仍將堅持以市場剛性需求的中小戶型、普通住宅開發

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