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房地產企業投融資培訓課件.pdf

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培訓課件

上傳人：故事編號：165814 2021-07-29 86頁 4.22MB

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1、不破不立，多路并舉面對史上最嚴厲房地產調控政策下融資業務的思考個人簡介劉楓，湖北黃岡人，畢業于清華大學，曾在斯坦福大學交流學習，現任某大型地產公司融資中心負責人 ? 具有十二年金融和地產行業從業經歷，具有股權、債權及結構化融資運作的豐富經驗，曾任職于農總行、國泰君安證券、蘇格蘭皇家銀行（RBS）、國海證券、海航集團、華夏幸福等多家機構；從事商業銀行傳統信貸、銀團貸款、債券（債務融資工具、公司債券、企業債券、中小企業私募債券等）承銷、資產證券化（ABS、ABN、Reits、CMBS）發行、股票保薦與承銷（IPO、定增等）、投資并購財務顧問、產業基金融資、互聯網金融融資、資本市場融資2、私募股權與證券基金融資等業務，融資渠道涵蓋貨幣、信貸、金融、資本等四個市場 ? 對宏觀經濟、資本市場、資產管理及互聯網金融有比較深入獨到的見解，對房地產傳統融資、創新融資、資本市場融資、境內外上市以及房地產行業輕資產轉型、資產出表等方面有深刻的理解，對基于經濟新常態下特色小鎮建設PPP模式有獨到的分析，并在國內頂級期刊、雜志、網站、報紙等發表宏觀金融、地產融資等有關章超過200 篇；先后為國家發改委培訓中心、國務院中國企業家調查系統培訓部、首屆中國債券市場民間交易員大會、中國水生態安全與合作大會、云南信托、高頓財經、麻省理工科技創業、清華大學、北京大學、人民大學、上海財經大學、中國金3、融、金融市場研究、清華金融評論、中國經濟周刊、國家財經周刊、債券、財經、財新、第一財經、21世紀經濟報道、每日經濟新聞、經濟觀察報、證券市場周刊、英才、和訊網、騰訊網、新浪財經等百余多家頂級金融機構、會議及雜志提供培訓、講座或作為特約撰稿人 ? 目前是央視財經資訊頻道特約專家、鳳凰衛視特約嘉賓、美國格理集團GLG、英國高臨咨詢Third Bridge和凱盛融英咨詢專家團成員序言：如何看待中國房地產市場發展一般來說，房地產發展與宏觀經濟周期相對應，呈現出較強周期相關性。當該地區經濟發展處于上升周期時，往往其房地產市場比較景氣，房價處于上升區間，地產行業發展迅猛；當該地區經濟發展處于衰退周期時，其房地產市場發展形勢比較嚴峻，房價呈現下滑狀態，地產行業不景氣。關于中國房地產市場的發展趨勢，短期看金融政策，中期看土地供應，遠期看人口紅利。在短期，看金融政策。包括貨幣政策和信貸

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