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地產項目開發報建策劃全套表.xls

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上傳人：故事編號：165835 2021-07-30 10頁 82KB

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1、開開發發項項目目備備案案（立立項項）工作任務獲取項目立項批復前置條件繳納土地出讓金、簽訂土地出讓合同、節能評估報告及專家評審意見辦理部門發改委辦理時間5個工作日所需資料： 1、營業執照 2、組織機構代碼證 3、項目備案請示備案報告（自擬） 4、企業投資項目備案申請表 5、節能評估報告及批復 6、提交的其他文件（如：通過招拍掛方式取得土地的房地產項目需提供土地出讓合同（含規劃要點）、支付土地出讓金憑證及復印件等）備注建建設設用用地地規規劃劃許許可可證證工作任務獲取建設用地規劃許可證前置條件立項批文、土地出讓合同辦理部門規劃局辦理時間7個工作日所需資料： 1、2、房地產開發企業的資質證書、營業執照 2、建設項目基本信息表1份 3、規劃局建設項目規劃審批事項審批表1份 4、測量成果1份，提供工圖編號，應在地形圖上標出擬用地范圍，并加蓋建設單位公章 5、土地出讓合同（原件驗、復印件章） 6、項目批文1份 7、規劃通知書備注國國有有土土地地使使用用證證工作任務獲取國有土地使用證前置條件繳納土地出讓金和契約、簽訂土地出讓合同辦理部門國土局辦理時間30個工作日所需資料：備注 1、土地登記申請書一套 2、國有土地使用權出讓合同、掛牌成交確認書 3、宗地圖及宗地界址坐標（原件）不動產交易中心審核出宗地圖 4、地籍測量成果報告（原件）由測繪公司測3、繪提供 5、收回國有土地使用權公告（分局出具或市國土局官網打?。?6、出讓金繳費發票（出具原件、收取復印件，加蓋公章） 7、契稅發票（原件） 8、交地確認書和附件（原件） 9、企業法人營業執照 10、法定代表人、代理人身份證 11、立項批文、環評批復（土地出讓合同第14條有關約定的需提供） 12、建設用地規劃許可證備注建建設設工工程程規規劃劃許許可可證證工作任務獲取建設工程規劃許可證前置條件立項批文、土地證、市規委會意見辦理部門規劃局辦理時間15個工作日所需資料： 1、項目規劃審批事項審批表1份 2、國有土地使用證1份 3、規委會會議紀要 4、立項文件1份 5、總平面定位圖4份，建筑施工圖（平、立、剖面、基礎圖）3套 6、數字申報項目提交建筑工程設計方案自審表 7、建筑節能審查回復意見書1份 8、規劃條件及方案審定意見中要求提交的相關材料備注備注專家會預審及通過

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