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1、開開盤盤前前工工作作鋪鋪排排計(jì)計(jì)劃劃 序序號(hào)號(hào)工工作作內(nèi)內(nèi)容容 5月6月 一一方方案案類類 定位報(bào)告一一 二二 三三 四 一一 二二 營銷策劃報(bào)告 市調(diào)報(bào)告 階段性營銷推廣方案 產(chǎn)品推售報(bào)告 價(jià)格報(bào)告 二二賣賣場場準(zhǔn)準(zhǔn)備備 臨時(shí)外展點(diǎn) 售樓處 景觀示范區(qū) 樣板間軟硬裝方案及施工 開放時(shí)間節(jié)點(diǎn) 三三銷銷售售團(tuán)團(tuán)隊(duì)隊(duì)組組建建 營銷管理團(tuán)隊(duì)組建 銷售人員招聘培訓(xùn)上崗、銷售內(nèi)勤 外拓團(tuán)隊(duì)招聘培訓(xùn)上崗 物業(yè)客服保安團(tuán)隊(duì)組建進(jìn)場 四合合作作供供應(yīng)應(yīng)商商確確定定、考考察察招招標(biāo)標(biāo)定定標(biāo)標(biāo) 五預(yù)預(yù)售售證證獲獲取取營營銷銷相相關(guān)關(guān)配配合合工工作作 六營營銷銷進(jìn)進(jìn)場場相相關(guān)關(guān)物物資資 辦公用品及設(shè)備 家具 看房車2、 七 宣宣傳傳物物料料準(zhǔn)準(zhǔn)備備 銷售物料 項(xiàng)目折頁 拓客單頁 戶型單頁 銷售說辭+百問 VI物料 手提袋 檔案袋 名片 抽紙 案場物料 不利因素 標(biāo)識(shí)牌 案場物料 八 售售樓樓處處內(nèi)內(nèi)外外包包裝裝 銷售道具 現(xiàn)場價(jià)值展板 總規(guī)劃模型 區(qū)域模型 沙盤 售樓外包裝 門前訂制地毯 門前展板 落地大旗 售樓處內(nèi)包裝 現(xiàn)場展板 總規(guī)劃模型 區(qū)域模型 主力戶型模型 logo墻 科室牌定制 品牌墻展示區(qū) 定制戶型資料架 證件展示架 LED顯示屏 九 媒媒體體宣宣傳傳類類 新媒體 抖音公眾號(hào) 快手 傳統(tǒng)媒體 電視、廣播、報(bào)紙、周刊 戶外媒體 戶外燈箱式燈桿旗 候車廳、網(wǎng)絡(luò) 戶外T牌廣告 廣告形象大牌 線上媒體3、 網(wǎng)絡(luò)媒體 電子雜志 網(wǎng)絡(luò)視頻 十 活活動(dòng)動(dòng)推推廣廣類類 活動(dòng)推廣類 品牌文化品鑒 城市展廳開放 認(rèn)籌活動(dòng) 城市發(fā)展論壇 暖場類 周末人氣暖場 盛大開盤 十一 領(lǐng)領(lǐng)地地包包裝裝 領(lǐng)地包裝 工程圍擋 現(xiàn)場區(qū)內(nèi)圍蔽 現(xiàn)場看樓通道 銷售中心布置 精神堡壘 道旗 亮化（樹） 集團(tuán)落地發(fā)光字 定制玻璃崗?fù)?停車指示牌 停車警示牌 門頭（發(fā)光字） 八 售樓處內(nèi)包裝 7月8月9月10月 三三 四 一一 二二 三三 四 一一 二二 三三 四 一一二二 三三 四 一一 二二 三三 四 開開盤盤前前工工作作鋪鋪排排計(jì)計(jì)劃劃 6月 宣宣傳傳物物料料準(zhǔn)準(zhǔn)備備 售售樓樓處處內(nèi)內(nèi)外外包包裝裝 媒媒體體宣宣傳傳類類 活活動(dòng)動(dòng)推推廣廣類類 領(lǐng)領(lǐng)地地包包裝裝