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1、樓盤展示區包裝體系研究 PACKAGING Research for packaging system of building demonstration 東莞中原策略中心 03.2015 Packaging 前言 樓盤進入營銷階段，功已半成，產品硬件大局已定，而樓盤的軟性展示、 包裝是這個階段能夠介入，客戶能直接感知，增加購買機率的重要一環。 但往往各樓盤在這一方面卻是眾人一面，鮮有出彩者。 當現在的大家都把注意力集中在如何廣納渠道，吸引客戶上門的時候，我 們更應該思考如何在現場展示環節提升客戶價值感知，不僅要讓客戶到達， 還得讓客戶感受、感動、震憾，直抵成交。 東莞中原 策略中心 3月 樓2、盤展示區包裝 Packaging 1.臨時售樓處 2.銷售中心外場 3.外圍墻 4.看樓通道 5.樣板房 6.銷售中心 樓盤展示區 CATALOGUE Packaging 1 展示 臨時售樓處 如何在丌降低檔次的前提下，突現 項目特色 Packaging 【臨時售樓處】 簡易型 南京中天銘廷 臨時售樓處須具備快速 建造、經濟、高品質等 多種要求。集裝箱改建 的臨時銷售中心具備低 碳、環保、快速、低價， 對于品質感較低的情況， 可通過裝飾提升檔次感。 假山設計匘配項目山水資源定位， 增加檔次感 仿制裝飾、堆頭提高檔次 框架結構搭建，大面積玱璃增強室 內采光，減少空間壓迫感 門前休閑座椅的設置增強3、了昭示性，增加了接待面積，戶外環境更舒適 Packaging 【臨時售樓處】創意型 長沙興旺雙鐵城 東莞天邑灣 長沙興旺雙鐵城， 利用報廢火車改建成臨時 銷售中心，輝映項目最大的亮點對接地 鐵4號線與長株潭城際。 東莞天邑灣臨江而建，在正式銷售中心未落成之 前，至蘇州購得船一艘，包裝后作臨時待客之用， 船上提供茶艴、琴奏，彰顯文化味濃 Packaging 【臨時售樓處】豪華型 建筑巧妙運用雙層表皮的概念，內層是古 典樣式的外墻，但采用最為經濟的涂料， 外層表皮采用花格柵、磨砂玱璃和局部石 材古典建筑元素，兩層表皮有機地融合在 一起，古典與現代優雅展現。晚上內層泛 光照明進一步凸顯兩層表皮的層次感和空 透感，產生一種朦朧的意境。 集裝箱銷售中心像積木一樣， 搭建非常容易，完工時間數周 即可。傳統的鋼筋水泥售樓部 在房子銷售完畢會被拆除，產 生很多建筑垃圾；而集裝箱營 銷中心拆卸后，