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2019年貝殼地產項目合作方案.pdf

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營銷策劃

上傳人：故事編號：166112 2021-07-30 9頁 1.09MB

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1、xxxx項目貝殼新房| 2019年9月全面滲透，瞄準客戶目標區域北部區域門店覆蓋超160家中部區域門店覆蓋超100家東部區域門店覆蓋超200家置家德佑鏈家住商南部區域門店覆蓋超200家截至2019年8月門店數已超過900家貝殼資源線下門店貝殼資源鏈家直營門店覆蓋全市11區 230+直營門店，整合經紀人約2700余人貝殼資源德佑加盟品牌加盟商：選好房，德佑更懂行目前業務主要分布在全廣州11區簽約400家，整合經紀人約4000余人德祐作為貝殼網品牌服務商之一，是項目拉升流量的中流砥柱貝殼資源置家加盟目前業務主要分布在全廣州11區簽約150家，整合經紀人約2、1600余人貝殼資源住商加盟專注房地產經紀四十余載目前業務主要分布在全廣州11區簽約120家，整合經紀人約1200余人打破傳統模式，重視分銷業務能力培訓 “ 整合全市2000家分銷商，專人維護，每天微信推送項目信息，每月進行項目培訓學習通過有效的激勵制度調動分銷帶客積極性高傭金激勵渠道獎勵大會粘性維護 OUR 外部分銷渠道整合加強分銷的管理和培訓，因地制宜，對于活躍度較高的分銷商，要重點深入合作本案，打破以前單純的帶客成交的合作模式，定期派專人為分銷商經紀人做銷售培訓，幫助提高業務能力。貝殼資源渠道分銷渠道深耕高效提升渠道作業效果，好口碑贏得渠道粘合度聯動團3、隊統一管理，高效有素的集中拓客，爆發式帶客目前業務覆蓋整個市區及周邊城市，共合作渠道及分銷約2000家，整合經紀人超10000人 “ 貝殼平臺營銷意見價格：建議單價2.8w-3.5w 原因：1.目前增城區豪宅類碧桂園云頂2.8w每平米，招商臻園2.7w每平米。 2.增城公寓類產品均價在1.2w左右，項目旁的住宅群星新村均價2.1w。 3.因位置原因，貴項目產品的發展前景對比其他樓盤更好優勢。地標對比：廣州塔附近新房價格6.7w每平米，而天河公園附近的價格只有4.9w。傭金：正常公寓類項目普遍傭金為10% 建議傭金：我司建議本項目傭金在20-25萬之間結傭時間：網簽后1個月內原因：網簽對于客戶來說是穩定的節點，結傭后不易產生糾紛。加快結傭有效調動經紀人積極性。

房地產項目分銷銷售合作方案（共8套打包）房地產項目分銷銷售合作方案（共8套打包）

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