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奧特萊斯商業廣場項目建筑規范要求及相關業態工程交付標準手冊.pdf

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上傳人：故事編號：166145 2021-07-30 29頁 531.61KB

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1、奧特萊斯奧特萊斯項目項目建筑規范要求及相關業態工程建筑規范要求及相關業態工程交付交付標準標準（試行）目錄商業地產項目 . 1 建筑規范要求及相關業態工程交付標準 . 1 一零售業態房產技術條件 . 3 一總則 . 3 二建筑、結構及裝修 . 3 三消防 . 4 四機電 . 4 五其他 . 5 1. 大型超市基本工程條件： . 5 2. 百貨零售業態基本工程條件： . 6 二大型餐飲業態工程交付條件 . 6 一總則 . 6 二建筑、結構及裝修 . 7 三消防 . 8 四機電 . 9 五其他 . 10 1、中西式快餐 . 10 2、咖啡廳（含簡餐） . 11 3、2、大型品牌餐飲 . 12 三娛樂業態工程交付條件 . 13 一總則 . 13 二建筑、結構及裝修 . 13 三消防 . 14 四機電 . 15 五其他 . 16 1、酒吧工程交付條件 . 16 2、會所工程交付條件 . 17 3、影院工程交付條件 . 18 4、量販式 KTV 工程交付條件 . 19 5、游樂場工程交付條件 . 20 四兒童業態工程交付條件 . 21 一總則 . 21 二建筑、結構及裝修 . 21 三消防 . 23 四機電 . 25 五其他 . 28 1. 兒童零售類 . 28 2. 兒童攝影類 . 28 3. 早教機構 . 28 4. 兒童游樂 . 29 一3、一零售業態房產技術條件零售業態房產技術條件一一總則總則 1. 甲方向乙方交付房產時，下述技術條件是交房的基本條件，也是甲方提出房屋租金的基本標準，如乙方對房產技術條件有更高的要求，甲方需對增加部分進行測算，增加的費用由乙方承擔。 2. 此技術條件所提及的雙方工程范圍及內容，均由各自承擔相應的費用，如一方在某些項目的施工安裝中困難較大，需對方完成，應及時書面向對方申請，經雙方確認費用后方可實施。 3. 乙方的裝修設計（含店招、機電等）應依照甲方的整體設計要求進行，圖紙應報甲方審核，并滿足國家和地方相關的規范。二二建筑建筑、結構及裝修結構及裝修 1. 交付標準交付標準：甲方清水交房。完成天花、地面、墻面、柱面的混凝土結構面，完成疏散樓梯間、空調機房、強弱電井等土建工作，完成消防門、消防卷簾，電梯及扶梯的安裝，完成外墻及室外景觀的裝修工作，并完成與租賃區域外的實體墻的分隔。

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