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2019年粵港澳大灣區投資拿地價值分析與全國投資布局策略培訓課件.pdf

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培訓課件

上傳人：故事編號：166203 2021-07-30 91頁 7.01MB

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1、粵港澳大灣區投資拿地價值分析與全國投資布局策略 2019年4月12日目錄一、大灣區投資拿地價值分析二、粵港澳大灣區發展綱要規劃解析三、全國投資布局策略四、新模式下拿地關鍵工作一、大灣區投資拿地價值分析一、大灣區城市群的主要特征二、大灣區的驅動力三、未來的六個趨勢，四、大灣區城市群范圍簡介五、大灣區城市群空間結構六、房地產行業機遇大灣區城市群的主要特征經濟多極化較廣的發展腹地區域內城鄉分野明顯發展迅速的組團城市較大的生態緩沖區一、大灣區城市群的主要特征粵港澳大灣區，指的是由廣州、佛山、肇慶、粵港澳大灣區，指的是由廣州、佛山、肇慶、深圳、東莞、惠州、珠2、海、中山、江門深圳、東莞、惠州、珠海、中山、江門9市和香港、市和香港、澳門兩個特別行政區形成的城市群。澳門兩個特別行政區形成的城市群。城市產業布局協同互補，實現城市產業布局協同互補，實現“9“92 211”11” 效應效應較大的分布范圍面積最大（面積最大（5.65萬平方公里）、人口最多萬平方公里）、人口最多（6765萬）萬）GDP總量已經達到總量已經達到1.24萬億美萬億美元以上，是人口和經濟體量最大的灣區經濟元以上，是人口和經濟體量最大的灣區經濟之一（第二大）。之一（第二大）。強有力的中心城市政治中心政治中心廣州、創新及金融中心廣州、創新及金融中心深圳；深圳；明顯的職能等3、級結構七大重點合作領域：基礎設施、市場七大重點合作領域：基礎設施、市場一體化、科技創新、現代產業體系等一體化、科技創新、現代產業體系等大灣區以不到大灣區以不到6%6%的國土面積、不到的國土面積、不到5%5%的人口規模，創造出占全國的人口規模，創造出占全國12%12%的的GDPGDP。灣區擁有。灣區擁有兩種制度兩種制度、兩個自兩個自由港由港（香港和澳門）、（香港和澳門）、兩個經濟特區兩個經濟特區（深圳、珠海），（深圳、珠海），3 3個自貿區個自貿區（南沙、橫琴、前海蛇口），（南沙、橫琴、前海蛇口），全球最密集的全球最密集的港口群港口群（前（前7 7中占中占3 3），），三大機場三大機場，中國經濟制度最復雜的一個區域，中國外向型程度最高的經濟區域。中國經濟制度最復雜的一個區域，中國外向型程度最高的經濟區域。大灣區人口最多、面積最大，大灣區人口最多、面積最大，GDPGDP排第三，但人

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