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1、從未刻意張揚，卻讓一城心動！從未刻意張揚，卻讓一城心動！ 藍堡佳苑項目2期營銷推廣策略提案 目錄 許昌藍堡佳苑項目 2期新品營銷推廣策略方案 公元2016年9月21日 第一篇 項目一期營銷回顧 第二篇 項目二期理解及定位 第三篇 項目二期策略及方向 第四篇 項目二期營銷排期及開盤前營銷思路 Xuchang blue castle garden project2 period new product marketing promotion strategy plan 20152015- -20162016年項目一期我們走過的路：年項目一期我們走過的路： 定位上：主城心定位上：主城心學(xué)府旁學(xué)府旁全2、能生活體全能生活體 口號上：好男人都有一套藍堡佳苑口號上：好男人都有一套藍堡佳苑 策略上：活動推動策略上：活動推動，渠道發(fā)力渠道發(fā)力，改變形象改變形象，提升客戶信心提升客戶信心 渠道上：戶外渠道上：戶外、單頁單頁、海報海報、公交車體公交車體、公交站臺公交站臺、報廣報廣、電視臺電視臺、電臺電臺、微信微信 銷售上：成功完成項目一期銷售銷售上：成功完成項目一期銷售 物料部分物料部分 營銷活動：營銷活動： 藍堡佳苑“開倉放糧” 包裝部分包裝部分 開倉放糧：開倉放糧： 活動部分活動部分 Part 2 Part 2 項目項目2 2期新品理解及期新品理解及 項目定位項目定位 1、2期新品解析 2、項目賣點提3、煉 2、2期項目定位 看下看下2 2期新品期新品 圍 合 式 布 局 會 所 中 央 景 觀 豐富的天際線現(xiàn)代風(fēng)格建筑 挺撥、俊朗、配套商業(yè)、氣派大門、社區(qū)會所 2梯3戶，戶型方正、功能分區(qū)明確、布局合理 2梯2戶，居住舒適度高（107/128平米，市場暢銷面積） 項目2期新產(chǎn)品 規(guī)劃合理 圍合式布局 中央景觀 中央景觀+組團景觀 氣派大門 東大門（紫氣東來） 尊貴會所 業(yè)主樂享空間 暢銷戶型 107-131 配套商業(yè) 社區(qū)專屬商業(yè)配套 規(guī)劃合理、戶型暢銷、質(zhì)地優(yōu)良 先天因素優(yōu)質(zhì) 項目2期新品 7大賣點體系 成就城市中心之上的品質(zhì)理想家園 區(qū)位、交通、教育、配套、建筑規(guī)劃、 戶型產(chǎn)品（面積贈送）、質(zhì)量七大價值 項目整體賣點提煉： 1 2 3 4 5 交通條件交通條件位于許昌市文峰路與許由路交匯處，周圍路網(wǎng)暢達交通便利，從容掌控滿位于許昌市文峰路與許由路交匯處，周圍路網(wǎng)暢達交通便利，從容掌控