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1、前海企業(yè)公館項(xiàng)目調(diào)研 項(xiàng)目區(qū)位 訊美訊美 北環(huán)大道月亮灣大道道路距離7.5KM北環(huán)大道月亮灣大道道路距離7.5KM 前海企業(yè)公館前海企業(yè)公館 經(jīng)沙河西路東濱路隧道道路距離9KM經(jīng)沙河西路東濱路隧道道路距離9KM 項(xiàng)目概況 開發(fā)時(shí)間：2014年12月 開發(fā)商：深圳市房地產(chǎn)有限公司 占地面積：9萬(wàn) 建筑面積：6萬(wàn) 容積率：0.7 建筑類型：企業(yè)辦公園區(qū)（2001600 共計(jì)36棟）、配套商業(yè)，23層街區(qū)式辦公共計(jì)36棟）、配套商業(yè)，23層街區(qū)式辦公 園區(qū) 運(yùn)營(yíng)方式：BOT模式（建造運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn) 移），運(yùn)營(yíng)年限8年，期滿后移交至政府經(jīng)營(yíng) 管理； 已運(yùn)營(yíng)年限：3年 停車場(chǎng)：半地下及廣場(chǎng)式，車位1800個(gè)； 2、園區(qū)規(guī)劃 B區(qū)C區(qū) 商業(yè)配套 A區(qū) D區(qū) 商業(yè)配套 內(nèi)部動(dòng)線 商業(yè)配套 特 館 A B C D 前 海 合 A D 東 區(qū) 合 作 區(qū) 主 通 道 入駐企業(yè)現(xiàn)狀 國(guó)美控股工商銀行前海人壽 華商林李黎開心購(gòu)匯豐銀行 入駐企業(yè)現(xiàn)狀 華銀基金 大道前行會(huì)議中心大道前行會(huì)議中心 進(jìn)口平行車ONES壹會(huì)星巴克 入駐企業(yè)明細(xì) 大道前行平行進(jìn)口車 國(guó)際會(huì)議中心 華人互聯(lián)網(wǎng) 云餐廳 前海企業(yè)公共運(yùn)營(yíng)管理中心 特管區(qū) 民生銀行前海分行 聯(lián)銀金融&開心購(gòu) 前海人壽 匯豐銀行 廣東省創(chuàng)意文化產(chǎn)權(quán)交易中心 亞洲保理 A區(qū) 中國(guó)移動(dòng) B區(qū) 華商林李黎（前海）聯(lián)營(yíng)律師事務(wù)所 星巴克咖啡 深圳前海大道前行科技有限公司 中國(guó)3、移動(dòng) 前海龍俊 華潤(rùn)Vango 天供茶藝館 優(yōu)萊薈 前海金控 中國(guó)電信 中國(guó)聯(lián)通 鑒真科技 中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 星辰（前海）律師事務(wù)所 B區(qū) 入駐企業(yè) 美味源餐廳 138西餐廳 聯(lián)邦海搗網(wǎng)跨境店 興業(yè)銀行 深圳合續(xù)科技開發(fā)有限公司 首創(chuàng)環(huán)境控股 葛洲壩綠源科技公司 C區(qū) 工商銀行 中信銀行 中信證券 前海華人互聯(lián)網(wǎng) 前海華人金融控股 前海法院 華銀基金 D區(qū) 葛洲壩綠源科技公司 前海ONES壹園 中集海工 HHD-深圳華匯設(shè)計(jì) 前海鏈泰 騰博國(guó)際 招商銀行 廣發(fā)證券 深圳市前海公館資產(chǎn)管理有限公司 華銀基金 恒生銀行 恒生前海基金 華夏銀行 渣打銀行 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 象先生汽車定制中心 前海檢察院 建設(shè)銀行 入駐企業(yè) 長(zhǎng)江商學(xué)院 浦發(fā)銀行 玉山銀行 平安銀行 匯豐技術(shù) 金銀業(yè)貿(mào)易場(chǎng) 東區(qū) 小結(jié)： 園區(qū)內(nèi)已進(jìn)駐企業(yè)，金融類企業(yè)24家，占比48%，港資背景企業(yè)15家，占