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2018年UCC寰宇匯金中心寫(xiě)字樓推廣策略方案
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推廣策劃
上傳人:故事 編號(hào):166319 2021-07-31 92頁(yè) 8.22MB

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1、人以群分人以群分 物以類聚物以類聚 UCC寰宇匯金中心2018年度推廣策略思考 20172017,公寓先發(fā),占位,公寓先發(fā),占位CBDCBD UCC寰宇匯金中心,75萬(wàn)方集群商務(wù)綜合體 第一波產(chǎn)品以公寓為主,線上推廣緊扣CBD 約12萬(wàn)國(guó)際精奢公寓天元LOFT 開(kāi)盤2次,加推1次,1、2棟勁銷8成,首場(chǎng)戲,開(kāi)門紅 銷銷得好得好營(yíng)營(yíng)得對(duì)!得對(duì)! WhyWhy 廣告上很淺表的占據(jù)CBD 公關(guān)上不出奇的明星活動(dòng) 產(chǎn)品上全是低總價(jià)泛投資的公寓產(chǎn)品 離本質(zhì)還很遠(yuǎn)離本質(zhì)還很遠(yuǎn) 嘉宏在寫(xiě)字樓市場(chǎng)完勝,靠的可不是CBD:產(chǎn)品主義 民營(yíng)山公寓很好,商辦基本靠股東:地標(biāo)主義 瓏遠(yuǎn)公寓賣的很好,沒(méi)請(qǐng)明星,也不在CB2、D:實(shí)用主義 UCCUCC的本質(zhì)是什么?的本質(zhì)是什么? 一、一、CBDCBD不是本質(zhì)不是本質(zhì) CBD是背書(shū),是存在的合理性,但不是統(tǒng)治力, 因?yàn)槊餍前咐驹贑BD紅線外 消費(fèi)者內(nèi)心戲:只要地段好,管你是不是CBD 二、綜合體不是本質(zhì)二、綜合體不是本質(zhì) 綜合體很好:民盈山、瓏遠(yuǎn)都很好 非綜合體也很好:嘉宏的勝利 是不是綜合體,不是根本問(wèn)題是不是綜合體,不是根本問(wèn)題 三、純硬件不是本質(zhì)三、純硬件不是本質(zhì) 17.1米高雙大堂 3700個(gè)停車位 地鐵2號(hào)線 世邦魏理仕全程直管 2萬(wàn)智能園林景觀 國(guó)際LEED鉑金級(jí)認(rèn)證 . 秘密在這里秘密在這里 9 9棟,天際甲級(jí)寫(xiě)字樓棟,天際甲級(jí)寫(xiě)字樓 簡(jiǎn)單的講區(qū)別簡(jiǎn)3、單的講區(qū)別 單打獨(dú)斗單打獨(dú)斗 與與 群毆群毆 定位是對(duì)的定位是對(duì)的 CBDCBD中心,中心,7575萬(wàn)方集群商務(wù)體萬(wàn)方集群商務(wù)體 UUCUUC本質(zhì)是這樣一個(gè)商務(wù)磁場(chǎng)本質(zhì)是這樣一個(gè)商務(wù)磁場(chǎng) 讓老板們聚在一起讓老板們聚在一起 在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的今天 這群行業(yè)翹楚、自帶話題,影響核心經(jīng)濟(jì)決定的老板們 被賦予了更具代表性的稱謂 “大佬們”“大佬們” 賦予寫(xiě)字樓新的傳播概念: 大佬們的局大佬們的局 有份量,有力量,有重量 UCC價(jià)值體系:大佬們的局大佬們的局 大佬們的大佬們的大局大局:大灣區(qū)重地,東莞CBD中心 大佬們的大佬們的全局全局:九棟天際甲級(jí)寫(xiě)字樓,全產(chǎn)業(yè)鏈聚合 大佬們的大佬們的格局格局:17.1米高雙大堂,3700個(gè)停車位世邦魏理仕全程直管 大佬們的大佬們的時(shí)局時(shí)局:地鐵2號(hào)線通達(dá)全城,東莞大道暢連珠三角 大佬們的大佬們的妙局妙局:2萬(wàn)智能園林景觀,國(guó)際LEED鉑金級(jí)認(rèn)證 大佬們的大佬們的合
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