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1、輝輝 耀耀 寶寶 坻坻 2019金輝集團寶坻項目群廣告策略報告2019金輝集團寶坻項目群廣告策略報告 衡量一部偉大作品的出現，在乎于它的出現帶給這個社會什么樣的改變， 無論從其內涵還是外在表現，都足以對人的心靈產生重大的影響，地產作品亦然。 金輝集團的寶坻城市戰略，亦然 Whether from its connotation or external manifestation, it is enough to have a significant impact on peoples soul, as is the case with real estate works.Jinhui Grou2、ps Baodi City Strategy, the same is true 占領市場，從知己知彼開始占領市場，從知己知彼開始 Whether from its connotation or external manifestation, it is enough to have a significant impact on peoples soul, as is the case with real estate works.Jinhui Groups Baodi City Strategy, the same is true 產品同質化產品同質化 目前在寶坻市場，現存及待推出的產品主3、力全部為 80130平米的剛需及首改產品，二居和三居產品占大 多數，部分樓盤搭配了少量的大面積產品類別墅產品 和大平層產品，同時戶型總價控制為各開發商均采用 大多采用的路線。 我們的四個地塊產品也是如此規劃，市場中同質化競 爭極為嚴重。 Jinhui Groups Baodi City Strategy, the same is true 區域客戶結構 客戶分類客戶來源代表群體置業邏輯占比 終改寶坻城區客戶 年齡層次：3040歲的 （后）三口之家為主 職業和收入：城市富裕階 層，家庭年入60萬以上， 企業高管，個體工商戶等 區域認知：寶坻城區人，認可寶坻南城地段，看重區域內成熟配套與便 捷交通，很看好南城未來規劃。 置業驅動：原先居住面積已經足夠，考慮更換產品形式，進行終極改善。 產品需求：面積140-150平左右、單價15000-16000，總價240-280萬 敏感點：看重南城區域，對