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2018年綠地金山嶺別墅項目推廣競標方案.pdf

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別墅營銷

上傳人：故事編號：166337 2021-07-31 87頁 15.42MB

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1、采菊東籬下悠然見南山綠地承德項目形象塑造思略首先，我們先確定一個核心命題。如何在市場的“叢林法則”里？綠地承德項目能夠成為北京客戶更有偏好感的選擇這是一個需要不斷詰問與反思的過稱結合項目情況，我們提出三個反思反思一金山嶺的陷阱京畿重地、首都門戶距北京市區約130公里，距首都機場約100公里，距歷史文化名城承德市約90公里，距天津約320公里，是京承旅游線上的重要節點金山嶺的價值概覽旅游資源豐富、環京度假圣地被譽為“萬里長城，金山獨秀”的世界文化遺產金山嶺長城是國家4A級旅游景區，白草洼國家級森林公園，是華北地區自然植物群落保存最好的景區之一，碧霞山、轉山湖和觀2、星臺等景區景點散布其中文化積淀深厚自古以來便是中原通往北方草原以及遼西地區的咽喉要塞。漢代，域內設白檀縣，資治通鑒中記載曹操曾 “塹山湮谷，經白檀，歷平網”北征烏桓。遼代，灤平更是上京（沈陽）通往南京（北京）的必經之地生態區、低碳區、宜居區自然資源豐富、晝夜溫差大，PM2.5年均值為30g/m，全季無霧霾，空氣清新，讓生命得以滋養再了解下金山嶺片區的典型項目恒大長城小鎮，碧桂園長城河谷，長城腳下飲馬川注：這三個項目基本能代表金山嶺片區項目特點，不是以競品為依據。 6月面世的恒大長城小鎮，百億打造環京旅居小鎮樣本度假、旅居金山嶺長城腳下超低密度精工墅區全維配套度假生活百畝3、大湖水岸氤氳豐富產品線小結適合全階段客群碧桂園金山嶺長城河谷目前主推二期疊拼灣語墅。 5月推出疊墅樣板區 93-221疊拼灣語墅總價125萬起，單價15000/起 10套特價房 79-140洋房，總價80萬起單價8800/起緊鄰金山嶺長城長城為主題山水度假城邦周邊30余個景區環繞、度假資源豐富小戶型洋房+觀水疊墅價格優勢小結旅游、短期度假。金山嶺長城腳下獨門獨院平層獨棟歷史文脈加持度假村CLUB 產品總價較高小結度假、私人會所適合高凈值客群長城、山河、周邊旅游資源、歷史文脈恒大長城小鎮中短期度假、旅居碧桂園長城河谷短期度假、周邊游玩長城腳下飲馬川行政度假、私人會所金山嶺的價值以及各項目本身內在的價值基本已經用到了極致看完別人看自己反思二跳出金山嶺看一下目前項目基本情況首層首層二層二層建筑二層合院二層合院 132

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