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2018年華潤置地徐州751輪競拍地王項目匯報方案.pdf

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上傳人：故事編號：166367 2021-07-31 43頁 9.12MB

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1、地王所至城市所向置地徐州欣欣路項目匯報方案 2018.1.20 索引為什么紅鶴板塊價值與突圍價值定位與輸出視覺形象傳播計劃章一：為什么紅鶴世界500強86位、共和國長子品質給城市更多改變香港上市，中國內地最具實力的綜合性房企之一高端生活與資源整合的專家，服務30萬業主更懂生活深圳灣悅府上海外灘九里大連星海灣壹號萬象城系列徐州，后起之秀，不斷刷新城市想象秉持卓越地段與高端開發走過世界，來到徐州，締造與城市崛起相匹配的高品質生活不是來晚了，而是在正確的時間做正確的事如今，經過751輪競拍，徐州新地王的誕生對于是一個重要契機，一舉一動皆受市場矚目 Flami2、ngo. 紅鶴善于與極富市場企圖心和進取力的企業產生“化學效應” 紅鶴1998-2018 歷經房地產幾經變遷，并每次走在時代之先第一階段（1998-2005）概念主義階段紅鶴執筆朱雀門、CLASS等第二階段（2005-2010）產品主義階段紅鶴執筆頤和原著、御園、星河灣、西山華府、拙政別墅等第三階段（2010-2017）場景主義階段紅鶴執筆梵悅108、萬科湖心島、萬科翡翠濱江、保利天悅等第四階段（2018？）紅鶴不只是服務一個項目，而是輔佐品牌再進階龍湖轉型商業地產的標桿作品 “天街系”綜合體的里程碑項目全系統豪宅品牌管理，造就行業標桿綠城物業禮制金牌服務標準在3、“中國硅谷”，斯坦福大學式的社區整體營造發展商置地現已在全國復制萬科如何做高端開創萬科高端產品線翡翠系先河翡翠聯盟平臺建立城市高端產品系價值解讀和品牌勢能全方位釋放多維度權威資源嫁接，達成溢價與紅鶴，再次醞釀一場了不起的開始欣欣路項目命題和難點：板塊價值不突出：中高端改善為什么選擇南三環外，土地價值如何解碼項目溢價可能性：同質化競爭格局下，如何快速突圍和實現更高的溢價品牌價值再進階：銷售的同時如何讓品牌收益得以實現較高的社會影響千年飛龍地一代帝王鄉徐州國家歷史文化名城徐州，古稱“彭城”，華東重要門戶城市，江蘇省第二大城市。徐州，地處蘇、魯、豫、皖四省接壤地區，全國第二大鐵路樞紐，有“五省通衢”之稱。徐州，歷史上為華夏九州之一，超過6000年的文明史，被稱為“千年帝都”。徐州，兩漢文化發源地，深厚歷史底蘊，被稱為

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