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地產沈陽項目包裝亮點分享方案.pdf

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美陳包裝

上傳人：故事編號：166491 2021-07-31 46頁 7.48MB

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1、【圈層營銷】最后收網工作要將客戶帶到銷售中心現場，因此銷售參觀勱線涉及的包裝和氛圍營造，對打勱客戶促使成交尤為關鍵，在結束沈陽四盤巡盤后，我們嘗試歸納出以下包裝亮點以供分享。沈陽四盤概況示范區入口包裝銷售中心包裝樣板房通道包裝樣板房包裝北方冬季戶外環境包裝圈層營銷信息公示區目錄沈陽四盤概況一城四盤，沈陽銷冠沈陽四盤區位配圖：沈陽市區地圖，標示四盤位置，市中心及項目附近主要地標沈陽四盤分布太陽城（道義）沈碧（花山）銀河城（于洪）鳳凰城（蘇家屯）銀河城占地及總建： 2597畝，總建340萬平本年銷售目標：保底40億，激勵50億主要產品： 2、鉆石墅、雙拼、聯體、洋房、商鋪鳳凰城占地及總建： 1955畝，總建142萬平本年銷售目標：保底10.5億，激勵14億主要產品：雙拼、聯體、小高層、高層、多層太陽城占地及總建：929畝，總建90萬平本年銷售目標：保底4.95億，激勵7億主要產品：雙拼、聯體、高層沈陽占地及總建： 2023畝，總建22.9萬平本年銷售目標：保底7.2億，激勵10億主要產品：超豪、雙拼、聯體、洋房沈陽四盤 2012年認購金額37.8億元，位列沈陽之首。 2103年沈陽四盤保底目標62.9億元，激勵目標81.4億元，區域團隊全力以赴，沖擊目標。示范區入口包裝打造儀式感恭迎客3、戶沈陽銀河城路口圍擋加高，吸引客戶目光瑪麗蒂姆酒庖項目入口 6米高圍擋方式一：高圍擋、排柵字、樓體字銀河城項目路口6米圍擋，昭示性和引導性較強示范區入口包裝太陽城路口圍擋加高并做成指示箭頭沈陽鳳凰城利用排柵字輸出配套利好沈陽苑區入口利用桁架作為指示太陽城利用樓體字提醒客戶項目位置沈陽苑區入口利用桁架作為指示太陽城利用樓體字提醒客戶項目位置沈陽苑區入口利用桁架作為指示示范區入口包裝方式二：精神堡壘指示以大型精神堡壘作為銷售中心入口標志物，容易吸引客戶注意力。沈陽鳳凰城利用精神堡壘作為外圍導視系統沈陽精神堡壘示范區入口包裝方式三：園林造景沈陽項目入口利用綠化和形象字制造“儀式感” 結合參觀入口的空間條件，可設置園林堆頭、形象字等，迎接客戶。示范區入口包裝銷售中心包裝營造濃郁的賣場氛圍銷售中心包裝銷售中心的

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