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亳州華侖cpark城市綜合體項目初步定位報告
亳州華侖cpark城市綜合體項目初步定位報告.pdf
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上傳人：故事 編號：166495 2021-07-31 108頁 27.77MB

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1、亳州華侖C-Park項目亳州華侖C-Park項目亳州華侖C Park項目 初步定位報告 亳州華侖C Park項目 初步定位報告初步定位報告初步定位報告 2012-042012-04 寫在前面的話 一座一座城市的歷史與文化價值是這座城市自我發展不致迷失的坐標，運用不同城市的文化氣 質，借助文化規劃城市商業的發展走向，保持一個城市的文化記憶，發揚一個城市的文化 個性，是當今城市在新一輪發展中的核心焦點之一。個性，是當今城市在新輪發展中的核心焦點之 在新一輪的城市發展中，華侖國際的項目用地應站在更高起點上規劃布局，發展成為亳州 反映現代城市生活風貌及歷史文化傳承的重要載體之一，成為亳州的現代商業文化2、名片。 CONTENTCONTENTCONTENTCONTENT S S S S 項目癥結項目癥結項目癥結項目癥結 S S S S 矛盾有主次之分 解決主要矛盾，次要矛盾會 迎刃而解 項目佐證項目佐證項目佐證項目佐證 所有策略的本質 無外乎歸納 項目印象項目印象項目印象項目印象 亳州前世亳州前世亳州前世亳州前世亳州今生亳州今生亳州今生亳州今生 新區新人新區新人新區新人新區新人 項目本體是一切的始源 讀史明智 明史察今 市場是定位的根本 一切回到原點 從人開始思考 新人新愿新人新愿新人新愿新人新愿 所有策略的核心 無外乎競爭所有策略的核心 無外乎競爭 新愿新景新愿新景新愿新景新愿新景 新景新境新3、景新境新景新境新景新境 所有藍圖的落實 源于最契合的構想 企業發展的根本 項目癥結項目癥結 矛盾有主次之分矛盾有主次之分 解決主要矛盾，次要矛盾會迎刃而解 4 項目癥結所在 壹壹 個根本癥結： 我們的消費者是誰？我們如何吸引人氣？ 壹壹 如果缺乏有效的人口導入和吸引人氣的元素，文化地塊和住宅地塊都 將無以為基。 貳貳 個關鍵瓶頸： 我們的生活氛圍怎么營造？ 貳貳 如果交通沒跟上、生活無配套，住宅地塊和文化地塊最基本的賣點都 將蕩然無存。 5 項目佐證項目佐證 所有策略的本質 無外乎歸納所有策略的本質 無外乎歸納 6 城市商業發展規律 城市經濟發展與商業形式發展的關系界定模型 城市經濟發展城市經濟發展城市經濟發展城市經濟發展 人均GDP（美元） 800-15001500-40004000-80008000-20000人均G（美元） 800500500000000 800080000000 城
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