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1、第 1 頁 項目宗旨 構(gòu)建區(qū)域標(biāo)桿 打造少數(shù)民族生態(tài)文 化旅游和生態(tài)文明建 設(shè)標(biāo)桿。 完善區(qū)域休閑功能 優(yōu)化城市休閑功能， 完善貴州東線城市圈 的休閑功能。 凝聚產(chǎn)業(yè)價值 通過規(guī)劃重點旅游項目， 構(gòu)建生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)鏈。 聯(lián)動周邊運營 通過旅游開發(fā)和運營，推 動項目從單一的景點向旅 游度假區(qū)轉(zhuǎn)變，與周邊形 成聯(lián)動，帶動土地升值。 第 3 頁 Contents 主要內(nèi)容 04 功能分區(qū) 01 項目目標(biāo) 02 項目理解 03 項目定位 第 4 頁01 項目目標(biāo) 基于對黔東南州、凱里市和三棵樹鎮(zhèn)的了解，結(jié)合我們十余年項目規(guī)劃經(jīng)驗，我們初步認(rèn)為本項目應(yīng)該達成以 下目標(biāo)： 開創(chuàng)“一種 模式” 運用“兩大2、 手法” 打造“三大 賣點” 優(yōu)化“四大 結(jié)構(gòu)” 達到“五個 一流” 形成“六個 抓手” 在深入研究國內(nèi)外知名民族文化旅游的開發(fā)模式基礎(chǔ)上，有 效融合規(guī)劃區(qū)的生態(tài)資源和民族文化資源，創(chuàng)新苗族文化旅 游開發(fā)的新模式。 一是硬件，以高標(biāo)準(zhǔn)、高起點建設(shè)旅游設(shè) 施，營造原生態(tài)的、苗族風(fēng)情的空間意向； 二是軟件，融入本土文化，打造低碳、健 康的天然畫卷。 深挖苗族文化、寨、山、水、田、林和苗 族特色節(jié)事旅游資源，對接旅游市場主流 需求，精心設(shè)計，打造項目三大賣點：一 是凸顯原生態(tài)的苗族文化體驗旅游產(chǎn)品； 二是健康自在的休閑運動養(yǎng)生度假旅游產(chǎn) 品；三是個性獨具的苗繡、苗銀旅游商品 和節(jié)事產(chǎn)品。 一是優(yōu)化空3、間結(jié)構(gòu)，進行科學(xué)合理的空間布局；二是優(yōu)化產(chǎn) 品結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造層次豐富、功能完善的消費載體；三是優(yōu)化產(chǎn) 業(yè)結(jié)構(gòu)，形成合理的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)（農(nóng)、林等）、輔助產(chǎn)業(yè)（服 務(wù)、商貿(mào)等）和核心產(chǎn)業(yè)（旅游，銀加工、苗繡等）結(jié)構(gòu)； 四是優(yōu)化客源結(jié)構(gòu)，形成清晰的一二三級目標(biāo)客源市場，并 針對性地營銷。 一是按國家級文化產(chǎn)業(yè)示范基地和國家 4A旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)規(guī)劃，分步建設(shè)， 實現(xiàn)項目產(chǎn)品一流；二是通過提高從業(yè) 人員素質(zhì)和文化創(chuàng)新，實現(xiàn)服務(wù)一流； 三是通過景觀營造和生態(tài)治理，實現(xiàn)環(huán) 境一流；四是通過結(jié)構(gòu)優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)深化， 實現(xiàn)效益一流；五是通過項目建設(shè)和機 制創(chuàng)新，實現(xiàn)項目開發(fā)和保護一流。 一是提煉出一個主題來串；二是開發(fā)出一系列 產(chǎn)品來撐；三是打造出一組景觀來看；四是設(shè) 計出一組活動來玩；五是策劃出一套說法來聽； 六是塑造出一個形象來推。 第 5 頁 我們認(rèn)為，掛丁至寨瓦大型旅游集散中心 不是 狹義的旅游集散中心 單一