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長沙陽光城湘江賓館地產項目投標方案
長沙陽光城湘江賓館地產項目投標方案.pdf
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上傳人：故事 編號：166515 2021-07-31 171頁 12.75MB

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1、傳承榮耀 代言未來 陽光城湘江賓館項目投標方 案 自從接到陽光城濱江賓館項目的招標書， 中原項目組對周邊拆遷地塊、老街巷、老公寓項目進行了深度市調， 對長沙高端公寓及周邊二手門店銷售主管進行了深度訪談， 深入研究區域規劃潛力和客戶真實需求。 承 諾 中原和陽光城姻緣若再續，必完成使命實現價值 完成使命 就成為了我們這一千人承擔的責任， 體現價值 就成為了我們這一千人存在的意義。 PROMISE 中原與陽光城已合作1年多，勢必能為陽光城湘江賓館 項目深入合作奠定良好基礎！ 不辱 使命 達美溪湖灣 長沙最貴毛坯公寓 最高23000元/ 北辰時代廣場 中原：世聯：新鼎：思源 139：138：57：42、5 長房八方里 首開340套售罄，實現長沙 商業公寓業績價格標桿1.8億 中原 承諾 我們注重守紀、合規、高效 我們承諾“全力以赴，使命必達”！ 2017年認購金額 5億 精裝公寓整體均價 20000元/ PART1.1年度目標理解 2017年下半年目標分析 年度目標 10月上 旬 12月初 12月中 下旬 城市展廳開放 營銷中心 樣板房開放 首開2、4棟公寓 1+46F 2#平層公寓 2+28F 2+31F 3+28F 3#平層公寓 4#LOFT公寓 1#住宅 首批推售 業態：4#LOFT公寓、2#平層公寓 p開工時間：2017年7月 p開盤時間：2017年12月 p交付時間：2020年103、月 （具體節點以實際為準） 公寓 2#公寓式辦公（3+28F) 面積區間31.43-46.39，平層戶型 36套，總計建筑面積1.3萬方，總套 數337個。 LOFT 4#LOFT辦公（2+31F） 面積區間37.15-47.09，平層戶型 32套，總計建筑面積4.02萬方，總 套數992個。 新貨盤點及目標 年度目標 平層均價18000元/ LOFT均價21000元/ 認購目標5億 整層4層，1/4層9層 散售層6層 平層252套 LOFT384套 年度 任務 意味著什么 時間緊，任務重， 項目需挑戰市場霸 主地位，成為市場 第一！ 華遠華中心本案 認購金額16.6億（2016年華公館）首開5億 去化周期12個月（每一季度5億銷售額）1個月（蓄客3個月） 內容華遠華公館綠地中心 預計價格（元/）精裝21000-23000精裝19000-21000 下半年推售套數300套200套 產品面積
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