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廣州小新塘商業綜合體項目定位報告.pdf

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定位報告

上傳人：故事編號：166528 2021-07-31 127頁 9.63MB

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1、大觀路項目定位一位重量級選手的誕生世聯行 20150925 目錄一、區域價值挖掘四、項目定位與價值構建五、項目整體開發建議三、市場分析二、項目本體與目標分析 CONTENTS 六、世聯資源配置目錄一、區域價值挖掘四、項目定位與價值構建五、項目整體開發建議三、市場分析二、項目本體與目標分析 CONTENTS 六、世聯資源配置智慧城位于“廣州第三中軸” ，是廣州城市向東發展的重要支點，是廣州未來十年內重點發展的區域，區域價值將不斷提升傳統中軸線： 20年前，廣州核心在環市東-北京路生意人聚集而自發形成，以商貿為主，形成廣州老城區中心新中軸線： 10年前，廣2、州核心在天河北-珠江新城借力九運會天河崛起，珠江新城CBD規劃出臺，成就廣州新城核心區東部生態發展軸如今，廣州核心東移，第三中軸價值崛起第三中軸包括琶洲、金融城、智慧城、奧體新城、大學城、生態城城市向東，第三中軸崛起，定義廣州的下一個十年！趨勢三城交匯，核心地段智慧城、奧體新城、科學城廣州智慧城 300億打造，政府十二五規劃重點項目， 37個重點項目，1000家高端企業奧體新城政府600億打造低密度宜居航母科學城整個廣州高新技術制高點、創新文化的聚集地，生態保護、新理念的具體體現最密集規劃最具升值潛力最核心本項目本項目最通達路網規劃呈現“四橫三縱”干3、道路網，快速接駁板塊周邊環城高速、大觀路，廣園快速路、中山大道等，交通便捷最便捷板塊內規劃有21號線、6號線，市內公共出行暢通無阻軌道：規劃有21號線，6號線，廣佛環線沿線也將明年開建公交：智慧城公交頻頻加線，目前已開通包括BRT在內的數十條公交線路，到地鐵黃村站、科韻路站僅需幾站距離地鐵21號線地鐵4號線延長線規劃中19 號線黃村地鐵站世界大觀站車陂地鐵站 700m 智慧城效果圖以高新科技軟件智慧產業為核心的科技新區，未來將承接區域內高新科技、金融等高智行業龐大的潛在置業需求最集聚重點發展物聯網、云計算、電子商務以及等智慧產業，加快形成具有國際競爭力的智慧產業集群。 2015年已有1600家企業進駐，包括國家開發銀行廣東省分行、安永公司、太平洋網絡等，上市企業達到11家，以中國移動南方基地等約1550 家高新科技軟件企業也排隊進駐。政府十二五

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