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1、上海閔行區上海閔行區莘莊莘莊地鐵站上蓋綜合開發地鐵站上蓋綜合開發項目項目 Shanghai Minhang Xinzhuang Comprehensive Development 背景資料 區位條件 徐家匯 虹橋樞紐 旗忠馬橋 紫竹園區 七寶 莘閔 別墅區 基地位于莘莊核心區域， 距離徐家匯9公里，距離虹 橋樞紐10公里； 項目由滬閔高架、外環高 速以及軌道交通1、5號線形 成西南區域進入中心城區的 最主要通道，形成了多個板 塊的連接點，地理位置較為 優越，已經成為徐家匯次級 的副中心，對周邊地區居民 的影響力深遠 上海西南城市副中心，城市發展第二梯隊，輻射范圍廣，影響力深遠，擁有 較高的城市2、地位 交通條件 城市級交通樞紐，立體交通網絡，承接西南各區域的交通命脈之地，人流匯 集性強 -虹橋國際交通 樞紐、上海南站 -莘莊交通樞紐將由既有軌交1號 線、5號線、擬建金山支線、滬 杭客專南聯絡線、規劃軌交17號 線組成五線平行換乘的一體化樞 紐 - 外環高架、滬 閔高架、滬昆高 速、滬金高速、 外環立交，四通 八達的立體交通 網絡 - 西公交樞紐，可 連接中心城區、閔 行、奉賢、松江、 金山等區域 城市級交通樞 紐體系 快速干道 公共交通 軌道交通 機場、火 車站 產業條件 周邊擁有國家級、城市級產業園區支撐，產業人口密集，配合良好的交通優 勢能夠給予大量的消費人口導入 莘莊工業區 向陽3、工業區 紫竹科學園區 閔行經濟技術開發 區 地塊向南輻射范圍內存在一個國家 級開發區，3個城市級開發區，擁有近 百家世界500強企業入駐，產業支撐 力度具有不可復制的優勢。 閔行經濟技術開發區：國家級開發區， 以機電產業為主導，以醫藥醫療產業和輕工產 業為輔的三大產業。世界500強和著名跨國公 司為投資主體，如三菱電梯、可口可樂、富士 施樂、米其林回力、百事可樂、西門子開關等 莘莊工業區：電氣機械及器材制造業、通 訊設備、計算機及其他電子設備制造業，代表 企業如松下電工、東芝機械、申沃客車、阿爾 斯通、迪卡儂等 紫竹科學園區：總體規劃上借鑒美國硅 谷、臺灣新竹園區的成功發展模式，以數字技 術、軟件技術、納米材料為核心的新材料、光 通信器件與系統、微機電、生命科技、航天等 產業為主導產業，代表企業如英特爾、微軟、 惠普、歐姆龍、雅馬哈等 向陽工業區：以私營、民營、集體、國有、 三資等企業為主