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浙江萬年基業寧波商業地產項目定位策劃報告.pdf

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上傳人：故事編號：166559 2021-07-31 60頁 5.56MB

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1、Aug. 29. 2013 萬年基業寧波項目定位策劃萬年基業寧波項目定位策劃報告（補充）報告（補充） 2 說明本報告主要基于2013年8月12日我司提交的定位策劃報告進行深化與補充。 1.0 北侖區企業及人口補充資料 3 4 1.1 北侖區產業結構產業支柱：技術與新興產業、設備制造業、現代服務業三個方向為主 1.5 1.4 1.4 60.8 63.7 61.2 37.8 34.8 37.4 0% 20% 40% 60% 80% 100% 2010 2011 2012 2010-2012年北侖三產比重第一產業第二產業第三產業近年來，由于宏觀經濟環境和城市快速發展，北侖區依托港口經濟2、，三產有進一步調整，新一輪的產業升級正在發生。 2012年，六大臨港產業工業生產總值1082.26億元，占規模以上工業總產值的59.3%，港口仍為重要依托，同時汽車制造業、造紙和紙制品、化學原料及化學制品的呈現增長，而專業設備、電力熱力和供應業則出現下滑，表明臨港產業有向高科技化、專業化發展的趨勢；高新技術與新興產業主要涉及領域光電產業鏈、海洋工程裝備、海洋新材料等產業、光電資訊、物聯網感測器、集成電路和高端軟件、新能源等高新技術和新興戰略產業汽車產業基地、海洋新興產業、塑機、壓鑄模具、港口物流設備制造業主要涉及領域現代服務業主要涉及領域大宗商品倉儲、物資儲備基地、企業研3、發及資訊技術外包產業、高端商務基地 5 1.2 北侖區企業信息企業數量截至2012年，北侖全區共有562家規模以上企業。企業特征：大中型高產企業為主，500強企業數量眾多 2012年，全區規模以上企業實現工業總產值1826.45億元，共有175家億元以上企業，工業總產值 1657.06億元，占全部規模以上工業產值的90.7%，比重比上年提高1.6個百分點；截至2013年8月，北侖共有33家世界500強企業入駐，項目投資數達73個，項目總數占全市的三分之一。員工數量北侖常住61.5萬人口中，約29.05萬人是在大中小型企業（不含工商個體）中從事技術服務、現代服務業等相關工作，占比為47.23%。 6 專業技術等級高位數中位數低位數平均數初級工 73286 30590 15720 32407 中級工 117578 32198 17430 42991 高級工 1379

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