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博泰江嶼城住宅項目市場定位報告.pdf

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上傳人：故事編號：166624 2021-07-31 121頁 4.42MB

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1、牡丹江“博泰江嶼城”項目市場定位研究報告報告內容頁碼 A.牡丹江房地產市場調研 B.項目分析 C. 項目定位 D. 項目營銷策略略. 報告內容頁碼 A.牡丹江房地產市場調研 B.項目分析 C. 項目定位 D. 項目營銷策略略. 項目區位Part B.1 片區規劃情況根據片區控規顯示，片區內用地基本以居住用地為主，同時在各個地塊當中安插醫療、教育、市場、警務、行政辦公等城市及生活配套用地，片區周圍以城市綠地圍合除居住用地之外，沿烏蘇里路、臥龍街兩旁安排商業金融業城市居住為主、商業金融為輔的傳統城市發展模式本項目地塊項目片區規劃為城市居住區，同時配備商業金融功能 Par2、t B.1項目區位項目區位江南新區江南新區行以城市現代功能及生產性服務業為主的城市新區，城市行政中心、商務中心、會展中心、文體中心、高新技術產業和食品制造業所在地。南部客運樞紐所在地。作為城區重要放射區域，江南新區被市場寄予厚望，在鄰近的東安區、西安區市場可開發地塊缺少的情況下順理成章成為最佳“泄洪”輻射區東四跨江橋連接江南江北區域，鶴大高速連接城市東西臨近城市及牡丹江飛機場，區域交通、城際市交通已具備項目發力的一切條件江南新區從片區背景、輻射力源、交通條件等具備與主城區融合的無限可能 Part B.1項目區位項目區位江南新區與周邊鎮、縣、市關系拆解圖江南新3、區江南新區溫春鎮溫春鎮雞西市雞西市寧安市寧安市東安區東安區西安區西安區愛民區愛民區海林市海林市東京城東京城鏡泊湖鏡泊湖綏芬河綏芬河磨刀石鎮磨刀石鎮下城子鎮下城子鎮飛機場飛機場江南新區具備與中心城區融合無間的一切條件江南新區具備與中心城區融合無間的一切條件 Part B.1項目區位項目區位項目地塊條件分析Part B.2 Part B.2項目地塊條件分析項目地塊條件分析項目城市區位示意東四跨江橋項目概況：相對于牡丹江兩岸開發的項目，本案獨自擁有的優勢項目概況：相對于牡丹江兩岸開發的項目，本案獨自擁有的優勢地塊位于江南新區東側，距主城區距離約為2km，周邊路網規劃為海浪河路、古城街、渤州街，江南新區規劃以城市居住區為主，輔以醫療、教育、商業，金融業、市政等區域配套項目規模大項目規模大業態豐富業態豐富用地面積：約31萬平方米總建筑面積：約5

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