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1、中大金融中心中大金融中心 住 宅住 宅 推 廣推 廣 方 案方 案 20182018年中大金融中心年中大金融中心 住宅推廣方案住宅推廣方案 項(xiàng)目 回看 經(jīng)歷一年沉寂，經(jīng)歷一年沉寂，中大金融中心新品入中大金融中心新品入市市 國(guó)家政策、區(qū)域規(guī)劃、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)已發(fā)生巨變國(guó)家政策、區(qū)域規(guī)劃、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)已發(fā)生巨變 我們販賣(mài)的產(chǎn)品不同，目標(biāo)客群也已不同我們販賣(mài)的產(chǎn)品不同，目標(biāo)客群也已不同 市場(chǎng)區(qū)域人群 4維度 回看 競(jìng)品 通過(guò)市場(chǎng)、區(qū)域、競(jìng)品、人群四個(gè)維度重新梳理分析 洞見(jiàn)市場(chǎng)洞見(jiàn)市場(chǎng) 政策 導(dǎo)向 房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的 未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)必將會(huì)是以居住屬性為主，未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)必將2、會(huì)是以居住屬性為主， 過(guò)分強(qiáng)調(diào)投資會(huì)與大政策方向偏離過(guò)分強(qiáng)調(diào)投資會(huì)與大政策方向偏離 洞見(jiàn) 政策 洞見(jiàn) 市場(chǎng) 洞見(jiàn) 市場(chǎng) 洞見(jiàn) 市場(chǎng) 自去年自去年4 4月月8 8日珠海限購(gòu)政策出臺(tái)日珠海限購(gòu)政策出臺(tái) 及銀行限貸政策和貸款利率上浮后及銀行限貸政策和貸款利率上浮后 20172017年珠海住宅銷(xiāo)量同比下降年珠海住宅銷(xiāo)量同比下降70%70% 擁有住宅購(gòu)房資格客戶(hù)愈發(fā)見(jiàn)少擁有住宅購(gòu)房資格客戶(hù)愈發(fā)見(jiàn)少 洞見(jiàn) 市場(chǎng) 珠海整體樓市風(fēng)波起伏珠海整體樓市風(fēng)波起伏 橫琴住宅市場(chǎng)處于一種被動(dòng)局面橫琴住宅市場(chǎng)處于一種被動(dòng)局面 有存量去化慢客源少 洞見(jiàn)區(qū)域洞見(jiàn)區(qū)域 洞見(jiàn) 區(qū)域 粵港澳大灣區(qū)粵港澳大灣區(qū) 香港特別行政區(qū)香港特3、別行政區(qū)澳門(mén)特別行政區(qū)澳門(mén)特別行政區(qū) 深圳深圳珠海珠海 前海自貿(mào)區(qū)前海自貿(mào)區(qū)橫琴自貿(mào)區(qū)橫琴自貿(mào)區(qū) 緊鄰緊鄰 緊鄰緊鄰 發(fā)展核心發(fā)展核心 發(fā)展核心發(fā)展核心 核心區(qū)域確立核心區(qū)域確立 長(zhǎng)隆國(guó)際海洋度假區(qū)長(zhǎng)隆國(guó)際海洋度假區(qū)橫琴金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地橫琴金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地橫琴?lài)?guó)際生命科學(xué)中心橫琴?lài)?guó)際生命科學(xué)中心 橫琴新區(qū)橫琴新區(qū) 政策熱點(diǎn)持續(xù)關(guān)注政策熱點(diǎn)持續(xù)關(guān)注 粵港澳大灣區(qū)成為焦點(diǎn)粵港澳大灣區(qū)成為焦點(diǎn) 博鰲論壇重點(diǎn)關(guān)注博鰲論壇重點(diǎn)關(guān)注 助力粵港澳大灣區(qū)建設(shè)助力粵港澳大灣區(qū)建設(shè) 橫琴已處于飛速發(fā)展?fàn)顟B(tài)橫琴已處于飛速發(fā)展?fàn)顟B(tài) 各項(xiàng)舉措都在積極落實(shí)中各項(xiàng)舉措都在積極落實(shí)中 洞見(jiàn)競(jìng)品洞見(jiàn)競(jìng)品 中交匯通中交匯通橫琴?gòu)V場(chǎng)橫琴?gòu)V場(chǎng) 交融天下 匯通橫琴 中交匯通中交匯通橫琴?gòu)V場(chǎng)橫琴?gòu)V場(chǎng) 簡(jiǎn)介：簡(jiǎn)介：總占地32453，總建面286418 ，涵蓋300米高天際寫(xiě)字樓、南北塔 2棟住宅公寓及花園式商業(yè)街區(qū)。 價(jià)格：價(jià)格： 首