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2018年壹號院別墅項目整合傳播方案.pdf

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別墅營銷

上傳人：故事編號：166646 2021-07-31 141頁 4.78MB

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1、2018年5月漣水項目企劃推廣方案漣水項目企劃推廣方案歷經2135年，漣水天光水色，再迎盛世漢武帝元狩六年（前117年）漣水建制鹽河多繁華，漣水真絕色樓市簡析，謹作前言漣水房價漲了，市場也穩了漲勢始于2016年，2017年漲到頂峰，2018趨穩，漣水樓盤的供應量與需求量暫時是平衡的，未來也會繼續平衡下去。樓盤數量比較多，大家想買什么樣的房子，都可以很容易選擇到。樓盤數量多，就不會出現房價暴漲。另一方面，漣水人想買房的人也很多，樓盤銷售情況也不會遇冷。總的來說，漣水樓市不過熱、不冷清是基本局面。沒有較大的客戶流動，基本本地消化，少量外來介入漣水樓盤的客戶構成幾乎可以限2、定為本土縣城、鄉鎮去化，可以稍微涵蓋部分淮安市區客戶。品牌房企搶灘漣水，品牌競爭已然來臨。由碧桂園帶動的品牌房企紛紛進駐，、綠地、恒大、祥生、花樣年清一色的品牌房企搶灘漣水，看重的就是市場潛力和厚積薄發的前景。之前，漣水樓市亂象叢生，而今，整體市場已經步入發展正軌。曾經何時，漣水樓市工抵房橫行市場，賣房子找的不是置業顧問、不是開發商，而是建筑商。現在，這樣的現象再也不是主流了，整個漣水房地產市場終于步入正軌。項目未來目標由具有品牌影響力的集團打造高品質漣水頂尖住區，敬呈漣水豪門。因而，目標為：以品牌占先機，以產品樹高度，以品質取勝市場。漣水需要品質生活發動機，漣水人的3、高端生活需要新的標桿引領，以晉階生活新高度。本次報告兩大核心命題高塑造高位形象，實現高端價值品營造品質標桿，凸顯豪宅生活同時還有三大關鍵問題如何在漣水市場，將品牌和項目高端生活落地？如何在樓盤林立的漣水市場，制造持續的銷售熱賣？如何以的營銷方式引領漣水，塑造豪宅生活？首要命題：如何把形象做高端，做富貴？總體定調：新格局新時代新價值新境界新格局機場高鐵，漣水領銜大淮安【漣水將擁有2座高鐵站】新時代品質首席，漣水首部豪宅開發力作新價值價值高地，漣水未來的價格之王新人生生活巔峰，漣水客群的人生晉階漣水“境”不同【一看未來】漣水將同時擁有機場和兩座高鐵站，將迎來大發展！連淮揚鎮鐵路、徐宿淮鹽城際鐵路均在漣水設立了高鐵站，在航空方面，江蘇7大干線機場之一的淮安漣水機場，就坐落在陳師鎮境內。鹽河風光帶位于漣水縣城西側，北起淮浦路，

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