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1、麓湖生態(tài)城 項(xiàng)目位置 麓山大道二段麓山1 號(hào)會(huì)所 所屬商圈麓山 首次開盤2014年10月18日物業(yè)類型 高層、聯(lián)排、 別墅 占地面積40000開發(fā)商 萬華新城發(fā)展 股份有限公司 建筑面積53744層數(shù)8-30層 容積率2.5交房標(biāo)準(zhǔn) 公共部分精裝 修 綠化率30%裝修標(biāo)準(zhǔn)4000-6000 產(chǎn)權(quán)年限70年 預(yù)計(jì)入住時(shí) 間 2016年01月 車位配比1:2物業(yè)公司成都麓山物業(yè) 現(xiàn)銷售價(jià)格 17000-2000元/開發(fā)周期10年 主力面積四居室 248267; 其他說明總價(jià)700-1300萬 基礎(chǔ)信息 項(xiàng)目規(guī)劃概況項(xiàng)目規(guī)劃概況 商業(yè)及總部辦公區(qū) 別墅住宅區(qū) 低密度宅區(qū) 項(xiàng)目規(guī)劃 麓湖建筑群的規(guī)劃明2、確，濱湖公園區(qū)主要以高端定制別墅產(chǎn)品為主，濕地公園區(qū)主 要以低密度產(chǎn)品為主，而城市公園區(qū)則以商業(yè)及總部辦公區(qū)為遠(yuǎn)景。高層電梯產(chǎn)品位于外 延區(qū)域，主要是“水岸系”產(chǎn)品。 類別內(nèi)部配套 文教 醫(yī)療 規(guī)劃有創(chuàng)意大學(xué)、小學(xué)、 幼兒園、麓湖藝展中心 （含音樂廳）、醫(yī)療養(yǎng) 老等 休閑 娛樂 涵蓋零售、休閑、餐飲、 娛樂、培訓(xùn)等多元化也 太，檔次從國際奢侈到 本地中高檔 酒店 規(guī)劃會(huì)議酒店、頂級(jí)度 假酒店、高端商務(wù)酒店、 精品酒店、設(shè)計(jì)酒店、 城市快捷酒店等 麓湖有31萬平米的社區(qū)商業(yè)建 筑面積，64萬平米的城市商業(yè)建筑 面積，6萬平米的公園商業(yè)建筑面 積，17萬平米 的會(huì)所酒店，446畝 的教育用地，123、1畝的醫(yī)院用地。 區(qū)域配套 緊鄰天府大道，外部配套較少，內(nèi)部配套齊全，主要依托內(nèi)部配套。 軌道交通： 地鐵1號(hào)線3期南延線，站點(diǎn)待定（在建）； 自駕交通： 沿天府大道南段行進(jìn)入老成仁路，沿老成 仁路行駛1.0公里，左轉(zhuǎn)進(jìn)入東山大道， 沿東山大道行駛1.9公里，右轉(zhuǎn)行駛50米， 到達(dá)終點(diǎn)。 公共交通： 乘坐809路在華陽客運(yùn)站下車，轉(zhuǎn)乘803 路區(qū)間(或 839路)在二大隊(duì)路口站下車 優(yōu)勢(shì)： 項(xiàng)目緊鄰天府大道 地鐵沿線 區(qū)域交通 位于南延線板塊核心區(qū)，七縱四橫立體交通網(wǎng)絡(luò)，方便便利 售樓處 營銷展示 售樓處沙盤區(qū) 售樓處休息區(qū) 售樓處入口 售樓處掛沙區(qū)售樓處展示區(qū) 售樓處接待區(qū) 售樓處內(nèi)部空間大，空間布局獨(dú)到，達(dá)到售樓處弱化效果，客戶 體驗(yàn)度強(qiáng)烈。 展示系統(tǒng) 展示系統(tǒng) 展覽展陳綠植墻影音室 珍珠鹿 歷史展示歷史展示 生態(tài)藝術(shù)館 展示 生態(tài)藝術(shù)館設(shè)立于地下，集多媒體展示、屹墅展廳、兒童體驗(yàn)區(qū)