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1、 萬(wàn)萬(wàn)科輕重資產(chǎn)管理科輕重資產(chǎn)管理 萬(wàn)科南站商辦推廣萬(wàn)科南站商辦推廣思考思考 11月9月10月8月5月6月7月 商鋪 商鋪 商鋪 50平雙鑰匙 42平平層 商鋪商鋪 商鋪 63平類(lèi)住 商鋪 32平挑高雙鑰匙 50平米復(fù)式 62-72平類(lèi)住 2121日日 17 17日日 3030日日 7 7日日7 7日日3030日日2020日日7 7日日 已知南站萬(wàn)科商業(yè)已知南站萬(wàn)科商業(yè)下半年供貨節(jié)點(diǎn)下半年供貨節(jié)點(diǎn) 1.17億億3.43億億5.1億億1億億1.4億億5.43億億9.44億億 大都會(huì) 九都薈 都薈南苑 尚都薈 G46 1.17億億 1.36億億 2.07億億 2.24億億 2.86億億 1億億1.2、4億億 0.87億億 4.56億億 2.4億億 9.56億億 4.43億億 都薈南苑公寓 樣板間開(kāi)放 九都薈E公寓 樣板間開(kāi)放 尚都薈、G46公 寓樣板間開(kāi)放 問(wèn)題 品類(lèi)多品類(lèi)多 推盤(pán)多推盤(pán)多 兩點(diǎn)共識(shí) 萬(wàn)科認(rèn)知度，信賴(lài)感南站城市第三極 南京南站1公里商業(yè)分布圖 一個(gè)中心 以南京南站為核心一公里開(kāi)發(fā)模式 千萬(wàn)流量 物質(zhì)流、資金流、人才流、技術(shù)流和信息流萬(wàn)千流量 南京南站始終南京南站始終是任何項(xiàng)目最大的核心是任何項(xiàng)目最大的核心 本案也不例外 生活體 公寓公寓 住宅住宅 街鋪街鋪 辦公辦公 住宅低 能級(jí)客 戶(hù)可導(dǎo) 入公寓 為街鋪提供 固定的消費(fèi) 人群 寫(xiě)字樓的租 駐企業(yè)可為 街鋪提供直 接的消費(fèi)人3、 群 公寓可為辦 公提供便捷 的居住配套 街鋪可為 住宅提供 便利的生 活配套 公寓高能 級(jí)客戶(hù)可 導(dǎo)入住宅 辦公入駐可 為未來(lái)公寓 的出租提供 人群基數(shù) 街鋪為寫(xiě) 字樓提供 便捷，全 面的服務(wù) 大都薈 工作、生活、消費(fèi)三位一體的城市空間 項(xiàng)目整體定調(diào) 但是，這不是核心賣(mài)點(diǎn)但是，這不是核心賣(mài)點(diǎn) 點(diǎn)狀單體狀 條狀 證大。綠地。保利 證大金輪復(fù)地。 商業(yè)在南站的分布形態(tài) 十字狀街口連著十字狀街口十字狀街口連著十字狀街口 串聯(lián)起城市商業(yè)活動(dòng)分布的主要形式 因此，本項(xiàng)目產(chǎn)品基本肌理 縱五橫六10個(gè)十字街區(qū) 三級(jí)賣(mài)十字街區(qū)：三級(jí)賣(mài)十字街區(qū)：0 萬(wàn)科商業(yè)、公寓品牌構(gòu)架： 一級(jí)賣(mài)點(diǎn)南站：一級(jí)賣(mài)點(diǎn)南站：4 復(fù)地復(fù)地 二級(jí)賣(mài)點(diǎn)都薈：二級(jí)賣(mài)點(diǎn)都薈：1 金輪證大綠地萬(wàn)科其他非南站金輪證大綠地萬(wàn)科其他非南站 他不僅是把刀 還是杯酒還是杯酒 大都會(huì) 權(quán)利權(quán)利、財(cái)富、財(cái)富、 人文、金融、交通、浪漫、精致的聚集地人文、