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鴻山項目新中式別墅項目營銷策劃報告方案.pdf

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別墅營銷

上傳人：故事編號：166726 2021-07-31 121頁 9.98MB

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1、壹壹市市場場篇篇貳貳項項目目篇篇叁叁規規劃劃篇篇肆肆企企劃劃篇篇伍伍銷銷售售篇篇陸陸團團隊隊篇篇提提案案架架構構市場篇市場篇城市背景城市背景地理位置地理位置：江蘇省東南部。東鄰蘇州，南瀕太湖，與浙江省交界；西接常州，北臨長江。區域面積：區域面積：總面積為4650平方公里，其中市區面積為517.70平方公里。行政劃分行政劃分：七區二市下轄江陰、宜興兩個市(縣)和崇安區、南長區、北塘區、濱湖區、惠山區、錫山區和新區七個行政區。人口數量人口數量：無錫09年底戶籍人口465.65萬，常住人口619.57萬。市場篇市場篇城市背景2、城市背景航航空空無錫市距上海虹橋機場120公里。無錫碩放機場距市中心20公里。海海運運主要經由上海港、張家港、江陰港出海。無錫市區與這些港口以高速公路和國道相連，距上海165公里，距江陰港38公里，距張家港43公里。鐵鐵路路經滬寧線可與全國鐵路聯網直通。正在規劃中的京滬高速鐵路將為無錫交通提供便捷的條件。公公路路經滬寧高速公路約90分鐘進入上海市區，312國道橫貫無錫全境。經錫澄高速公路，無錫與江陰長江大橋（世界第四大懸索橋）貫通。國家正在規劃的北京至上海、同江至三亞、上海至成都的三條高速公路，其交會點在無錫市。市場篇市場篇城市規劃城市規劃無錫整體布局無錫整體布局3、一級中心城市特大城市，無錫市主城區。二級中心城市大中城市，江陰市區和宜興市區。三級城鎮12個新市鎮，洛社、玉祁前州、胡埭陽山、安鎮羊尖、東港錫北、鵝湖、長涇、青陽、張渚、徐舍、官林、和橋。市場篇市場篇城市規劃城市規劃發展五大名城發展五大名城適宜投資創業的工商名城；適宜創新創造的設計名城；適宜生活居住的山水名城；適宜旅游度假的休閑名城；具有人文特質的文化名城。打造五大中心打造五大中心國際先進制造技術中心，區域性商貿物流中心，創意設計中心，職業教育中心，旅游度假中心。規劃形成規劃形成中心城區、太湖新城、科技新城、蠡溪新城、錫東新城、惠山新城、環湖風景旅游區和外圍新市鎮的城鎮空間布局。中國十大旅游觀光城市之一市場篇市場篇城市經濟城市經濟無錫無錫20022002年年- -20092009年年GDPGDP發展發展 2009年，全市實現地區生產總值4992

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