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中國大美佛湯城文化地產(chǎn)項目戰(zhàn)略定位及運營策劃方案
中國大美佛湯城文化地產(chǎn)項目戰(zhàn)略定位及運營策劃方案.pdf
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運營策劃
上傳人:故事 編號:166811 2021-07-31 90頁 8.83MB

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1、中國大美佛湯城項目 戰(zhàn)略定位與總體運營策劃 藍(lán)毗尼 菩提伽耶 鹿野苑拘尸那羅 佛教,誕生于印度,卻沒落于印度,僅留下了四大佛教圣地。 山西五臺山浙江普陀山 四川峨眉山 安徽九華山 中國四大佛教名山,因為菩薩道場的入駐,更加成為蜚聲中外的宗教、旅游勝地。素有“金五臺、銀 普陀、銅峨眉、鐵九華”之美稱。 法門寺佛文化旅游景區(qū),由于佛文化的包裝與打造,目前已成為具有世界級佛文化影響力的旅游景區(qū), 年接待量逐步突破約180萬人次,佛文化旅游呈現(xiàn)不斷加溫趨勢。 中國大美佛湯城 依托法門寺景區(qū)、自身溫泉資源; 如何在當(dāng)前佛文化旅游熱及溫泉養(yǎng)生度假市場奪取頭籌? 面對當(dāng)前競爭激烈的溫泉養(yǎng)生市場如何標(biāo)新立異?2、 且從項目情況開始. 第一篇章 項目概況分析與研判 第二篇章 旅游市場分析與解讀 第三篇章 戰(zhàn)略定位與發(fā)展目標(biāo) 第四篇章 功能分區(qū)與板塊規(guī)劃 第五篇章 市場細(xì)分與盈利模式 第六篇章 開發(fā)策略與管理模式 第七篇章 項目招商與運營管理 目錄 第一篇章 項目概況分析與研判 項目的屬性研判 項目位于大西安西線, 屬于西線旅游線路中間, 在寶雞法門寺南側(cè),是 一處佛文化歷史悠久之 地,此區(qū)域承載著國家 級佛學(xué)文化圣堂之美譽。 項目周邊交通比較便捷, 北臨省道,南有規(guī)劃路, 西至規(guī)劃路,東靠法場 線,交通便利,距西安 約1小時車程。 區(qū)位描述:項目位于距離西安約90公里的法門寺對面,依托全國最大的佛教文化3、景區(qū)資源,正 在形成佛教文化旅游熱潮。 楊凌 咸陽 西安 寶雞 項目 10公里15分鐘 法 門 寺 本 案 法 場 線 絳帳路省道 規(guī)劃路 項目的屬性研判 現(xiàn)狀研究:項目地塊平整,資源有限,總建面約20萬規(guī)模較大,目前周邊基礎(chǔ)配套較為落后, 但依托法門寺景區(qū)是項目最大的亮點。 項目地北臨法門寺,南靠村莊,西向是省道,東邊是法場線,地塊地勢較為平坦,有高壓線,現(xiàn)栽 種為經(jīng)濟(jì)樹苗。 周邊環(huán)境較差,無相應(yīng)的高端配套,民俗、農(nóng)家樂檔次較低,衛(wèi)生情況較差。 項 目 法 門 寺 1 2 3 4 5 6 12 4 3 56 項目的屬性研判 依托資源:項目周邊主要以法門寺旅游資源為主,自身配備有溫泉資源,基礎(chǔ)資源較少。 項目周邊資源比較匱乏,佛教圣地 法門寺,作為項目佛文化資源,具 有一定的影響力。 項目周邊有一定的農(nóng)家樂,設(shè)施較 差,客流量較少,目前滿足游客餐 飲問題。 溫泉作為項目獨有的資源,后期未
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